SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z 2 mieszkaniami i lokalem usługowym, 2008, potencjał wynajmu

Kaźmierz, wielkopolskie

Powierzchnia: 238,42 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3355 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 355 zł/m²
Mediana okolicy: 4 771 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 17; domy 220–300 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 238,4 m² (Kaźmierz) kosztuje 3 355 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 4 771 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą!Z przyjemnością prezentujemy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (połączony jedną ścianą z sąsiadem) o łącznej powierzchni 190,42 m². Nieruchomość obejmuje również lokal usługowy o powierzchni 48 m². Całość została wybudowana w 2008 roku.Dom zlokalizowany jest przy ul. Leśnej, w dogodnej okolicy z łatwym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, w tym sklepu Dino oraz stacji paliw.Budynek został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, połączone wspólnym holem i komunikacją, co stwarza wiele możliwości aranżacyjnych — zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję. Dodatkowym atutem jest lokal usługowy z potencjałem wynajmu (aktualnie objęty umową najmu), który może generować stały dochód.Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 216 m². Od frontu znajduje się estetycznie wybrukowany podjazd oraz wjazd zabezpieczony bramą elektryczną, co zapewnia wygodę oraz dodatkowy poziom bezpieczeństwa. Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość! Główne atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ z wspólnym holem i komunikacją Podział na dwa niezależne mieszkania — idealne dla rodziny lub inwestora Atrakcyjna lokalizacja przy ul. Leśnej, blisko sklepów i usług (m.in. Dino, stacja paliw) Dodatkowy lokal usługowy 48 m² z aktualną umową najmu (możliwość stałego dochodu) Powierzchnie pomieszczeń:Parter:• Przedsionek 1,76 m²• Komunikacja 3,50 m²• Salon 26,00 m²• Kuchnia 9,54 m²• Łazienka 7,06 m²• Pomieszczenie techniczne 14,13 m²• Pokój 13,54 m²• Pomieszczenie techniczne 18, 52 m²Piętro:• Salon 35,14 m²• Kuchnia 10,94 m²• Sypialnia 6,00 m²• Łazienka 6,87 m²• Sypialnia 23,25 m²• Sypialnia 9,93 m²• Schody 4,24 m² Powierzchnie dodatkowe:• Lokal usługowy 48,00 m2• Przestronny balkon 7,00 m2 Informacje dodatkowe:• Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze• Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474• Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł