SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 144 m² w Cisowej, 6 pokoi, Garaż

Cisowa, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 144 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6924 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 924 zł/m²
Mediana okolicy: 4 548 zł/m²; ta oferta: +52,2%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 144 m² (Cisowa, Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 6 924 zł za m² — 52,2% więcej niż mediana 4 548 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kędzierzyn-Koźle). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Agencja nieruchomości PW Invest Home prezentujeDZIEŃ OTWARTY - SOBOTA, 14 LISTOPADA 2026 R.Prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu godziny. Zapisy na dzień otwarty przyjmujemy w piątek, 13 listopada. Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 144 m², położony przy ul. Wspólnej w Cisowej, w pobliżu Kędzierzyna-Koźla. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 1960 m², która daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zagospodarowaniu terenu, zarówno na potrzeby wypoczynku, ogrodu, jak i dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. To nieruchomość, która łączy przestronne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz rozwiązania techniczne, na które warto zwrócić szczególną uwagę przy zakupie domu.Budynek pochodzi z lat 60., jednak na przestrzeni lat przeszedł istotne modernizacje, w tym generalne remonty w 2005 oraz 2023 roku. Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest gruntowa pompa ciepła renomowanej firmy Vaillant, współpracująca z dwoma odwiertami o głębokości 99 metrów każdy. To rozwiązanie, które wyróżnia dom na tle wielu nieruchomości z rynku wtórnego. W przeciwieństwie do popularnych powietrznych pomp ciepła, instalacja gruntowa wykorzystuje energię zgromadzoną w ziemi, gdzie temperatura jest znacznie stabilniejsza niż temperatura powietrza zewnętrznego.System ogrzewania został dostosowany do poszczególnych kondygnacji. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze tradycyjne grzejniki. Dodatkowo w salonie znajduje się piec wolnostojący typu "koza", który może stanowić alternatywne źródło ciepła, a jednocześnie tworzyć przyjemną atmosferę w chłodniejsze wieczory.Rozkład pomieszczeń zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala wygodnie funkcjonować nawet większej rodzinie.Na parterze znajdują się salon, kuchnia, dodatkowy pokój, łazienka oraz przedpokój. Dodatkowy pokój można przeznaczyć na sypialnię, gabinet do pracy lub pokój gościnny, bez konieczności korzystania ze schodów. Podłogi na tej kondygnacji wykończono panelami winylowymi.Piętro obejmuje kolejne cztery pokoje oraz drugą łazienkę. Taki układ daje możliwość wyraźnego oddzielenia części dziennej od prywatnej i jest szczególnie praktyczny dla rodziny potrzebującej kilku niezależnych sypialni.Warto również zwrócić uwagę na rozwiązania konstrukcyjne i termoizolacyjne budynku. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem o grubości 12 cm, natomiast dach pokryty dachówką ceramiczną posiada izolację z wełny mineralnej o grubości 15 cm. Na parterze zamontowano okna dwuszybowe, a na piętrze trzyszybowe. Dwa okna na dolnej kondygnacji wyposażono dodatkowo w rolety zewnętrzne.Dom posiada instalację elektryczną trójfazową, tzw. siłę, i nie jest wyposażony w instalację gazową. Woda dostarczana jest z sieci wodociągowej, a nieruchomość posiada kanalizację. Na działce znajdują się ponadto dwie studnie oraz stare szambo. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia częściowe podpiwniczenie, zlokalizowane pod kuchnią. Budynek posiada również dwa kominy.Istotnym udogodnieniem jest garaż z własnym zasilaniem elektrycznym i dostępem do wody. Również w garażu dostępna jest instalacja trójfazowa, co zwiększa możliwości wykorzystania tego pomieszczenia, nie tylko do parkowania samochodu, ale również do prac warsztatowych czy majsterkowania.Na uwagę zasługuje również sama działka o powierzchni 1960 m². Tak duży teren daje możliwość stworzenia ogrodu, wydzielenia strefy wypoczynkowej, urządzenia miejsca do spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. To szczególnie istotny atut dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego budynku mieszkalnego.To nieruchomość dla osób, które przy wyborze domu zwracają uwagę nie tylko na jego wygląd, ale również na zastosowane rozwiązania techniczne. Gruntowa pompa ciepła, pięć niezależnych pokoi poza salonem, dwie łazienki, garaż z instalacjami oraz duża działka sprawiają, że dom oferuje szerokie możliwości codziennego użytkowania.Zapraszamy na dzień otwarty, podczas którego będzie można osobiście obejrzeć nieruchomość, zapoznać się z jej układem, rozwiązaniami technicznymi oraz możliwościami zagospodarowania działki.Jeśli rozważasz zakup nieruchomości w najbliższym czasie, zapraszamy do bezpłatnego sprawdzenia swojej zdolności kredytowej.Kupując nieruchomość za pośrednictwem PW Invest Home, zyskujesz realne oszczędności.Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalne rabaty u sprawdzonych partnerów:Castorama,Inspire – salon płytek i wyposażenia łazienek,Dom Clar – sprzedaż i montaż okien oraz drzwi,WIB – hurtownia materiałów budowlanych.To praktyczne wsparcie, które obniża koszty remontu i wyposażenia wnętrza.Ważna informacja dla osób chcących zakupić nieruchomość inwestycyjnie, na wynajem. Oferujemy zarządzanie najmem, tj. szukanie najemcy, rozliczenia, opiekę nad nieruchomością i sprawami formalnymi.Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.PW Invest Home, ul. Grunwaldzka 5, Kędzierzyn-Koźle