Dom na sprzedaż - 150 m² - Kielce

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tylko w naszym biurze - Konsus Nieruchomości . Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Kielce, przy ulicy ulica Ślazy, w spokojnej, zielonej okolicy — idealny dla dwóch rodzin lub jako mieszkanie z możliwością wynajmu jednej części. Lokalizacja: ok. 7,8 km od centrum Kielc. Parametry nieruchomości Działka: 686 m² Budynek: podpiwniczony, dwukondygnacyjny, po termo­izolacji — nowa elewacja, nowe okna, nowa brama garażowa. Rozkład: Parter (pierwsza kondygnacja): łazienka, kuchnia połączona z pół­pokojem, dwa oddzielne pokoje, taras. Piętro (druga kondygnacja): analogiczny układ — co daje możliwość zamieszkania dwóch niezależnych rodzin. Media: energia elektryczna i woda są - kanalizacja w drodze (do podłączenia). Cena: 690 000 zł — do negocjacji. Dodatkowa opcja Obok istnieje możliwość dokupienia działki budowlanej o powierzchni 630 m² , cena 170 000 zł (również do negocjacji). To daje wyjątkową możliwość powiększenia terenu wokół domu lub wydzielenia osobnej działki. Zalety Doskonała lokalizacja — w pobliżu miasta, ale w spokojnej, domowej okolicy. Budynek po modernizacji: ocieplenie, nowa elewacja, okna, brama garażowa — co znacząco zmniejsza nakłady inwestycyjne w krótkim terminie. Funkcja dwóch kondygnacji plus piwnica — idealne dla dwóch rodzin lub jako inwestycja (np. jedna część wynajmowana, druga własna). Duża działka + możliwość dokupienia drugiej działki — daje przestrzeń, potencjał aranżacyjny (ogród, taras, zabudowa dodatkowa). Media podstawowe + kanalizacja w drodze — przygotowane pod podłączenie. Budynek wymaga odświeżenia/remontu wnętrz. To daje możliwość własnej aranżacji. Potrzeba skontrolowania kosztów przyłączenia kanalizacji (jeśli użytkownik zdecyduje się podłączyć). Warto rozważyć zakup działki 630 m² obok — daje to znaczną przewagę rynkową i większą elastyczność zagospodarowania. Dlaczego warto wybrać KONSUS? Jesteśmy biurem nieruchomości z 15-letnim doświadczeniem na rynku kieleckim i okolicach. Oferujemy profesjonalną obsługę, dbając o każdy etap transakcji. Zapewniamy pomoc eksperta kredytowego z 30-letnim doświadczeniem , który pomoże w uzyskaniu finansowania na zakup tej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Biuro KONSUS Aleja IX Wieków Kielc 4a, lokal 17 (3 piętro), Budynek VENTUS Apollo Business & Living