Wyjątkowy obiekt inwestycyjny 1,5h od Warszawy/Łaś

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej, zielonej miejscowości Łaś, w powiecie makowskim około 1,5h drogi od Warszawa. Oferta obejmuje historyczny budynek, który dawniej pełnił funkcję szkoły. Obiekt posiada solidną konstrukcję i charakterystyczny klimat, idealny pod inwestycje typu hotel, obiekt eventowy czy przestrzeń relaksu. Budynek znajduje się na dużej działce o powierzchni 11 900 m² (1,19 ha), co zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania terenu oraz prywatność.Powierzchnia zabudowy wynosi 245 m², natomiast powierzchnia użytkowa budynku to około 500 m² Nieruchomość wymaga dalszego remontu, jednak część kluczowych prac została już wykonana – zrealizowano nowe stropy na 1. i 2. piętrze oraz wymieniono dach na nowy. To znacząco obniża koszt i czas potrzebny na doprowadzenie inwestycji do końca. Na działce dostępne są podstawowe media - podłączony prąd oraz woda. Dodatkowym atutem jest fakt, że w 2009 roku zostały wydane warunki zabudowy pod hotel oraz salę weselną. Do nieruchomości dołączony jest również gotowy projekt, który może zostać wykorzystany przez nowego właściciela lub stanowić bazę do dalszej adaptacji. Nieruchomość daje szerokie możliwości inwestycyjne - od butikowego hotelu, przez salę weselną lub centrum eventowe, po glamping, agroturystykę czy ośrodek wellness. Lokalizacja w otoczeniu natury, a jednocześnie w rozsądnej odległości od Warszawy, wpisuje się w rosnące zainteresowanie tego typu projektami. Większość działki jest zalesiona i pozwala obcować z natura, jest dostępne również wyjście bezpośrednio do lasu co pozwala na długie spacery w otoczeniu przyrody. To propozycja dla inwestora szukającego miejsca z potencjałem, gotową bazą do realizacji projektu i dużą działką w atrakcyjnej lokalizacji.Jeżeli masz więcej pytań zadzwoń i umów się na prezentacje.