Dom na sprzedaż - 270 m² - 12 pokoi Kielce

Opis

Dom z częścią usługową w centrum Kielc ? Nowy ŚwiatCena: 1 845 000 złNa sprzedaż nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym 270 m2, dom zlokalizowany w centrum Kielc, na osiedlu Nowy Świat. Jest to propozycja skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób poszukujących budynku umożliwiającego połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.Budynek został wybudowany w 2003 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 178 m2, stanowiącej pełną własność. Składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a jej funkcjonalny układ pozwala na niezależne wykorzystanie poszczególnych kondygnacji. Wnętrza do remontu.Na parterze znajdują się lokale usługowe z niezależnym wejściem bezpośrednio z zewnątrz. Lokal był wcześniej użytkowany jako apteka, dzięki czemu posiada układ sprzyjający prowadzeniu działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Dodatkowym atutem jest podjazd dla osób z niepełnosprawnościami.Pierwsze oraz drugie piętro stanowią dwa niezależne mieszkania. Każde z nich obejmuje trzy pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Komunikację zapewnia wydzielona klatka schodowa, co zwiększa komfort użytkowania oraz daje możliwość niezależnego funkcjonowania poszczególnych części budynku.W podpiwniczeniu znajduje się dodatkowa powierzchnia gospodarcza i magazynowa.Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Nieruchomość nie jest obciążona opłatami czynszowymi, co przekłada się na niższe koszty.Przed budynkiem znajduje się prywatny podjazd z miejscami postojowymi dla dwóch, maksymalnie trzech samochodów. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są miejsca parkingowe ogólnodostępne.Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Położenie w ścisłym centrum Kielc zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, urzędy, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja przynosząca dochód z najmu, siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym, kancelaria, gabinety specjalistyczne lub budynek o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

77,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kielce

Ta oferta

6833 zł/m²

Mediana okolicy

3856 zł/m²

Połowa ofert

3,1–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 16 im. Jana Brzechwy w Kielcach

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Kardiologiczna i Nadciśnienia Tętniczego

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zakładu Doskonalenia Zawodowego

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Okrzei Rondo

  63 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Wolności

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Targowej

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum UJK

  12 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.