Dom na sprzedaż - 109 m² - 4 pokoje Babiak, Babiak, ul. Brzezie

Opis

Niektóre miejsca od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. To właśnie tutaj, w otoczeniu pól, sadów i zieleni, powstaje dom, który może stać się Twoją wymarzoną przystanią. Jest to nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w miejscowości Brzezie, gmina Babiak, powiat kolski.Dom został wybudowany w 2025 roku i ma powierzchnię 109,75 m2. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia i daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.Rozkład pomieszczeń:* przestronny salon z wyjściem na taras,* kuchnia,* 3 ustawne sypialnie,* łazienka,* korytarz,* wiatrołap,* kotłownia z osobnym wejściem.Dodatkowym atutem jest część poddasza, którą można zaadaptować na kolejną sypialnię, gabinet, pracownię lub strefę hobby.Z tyłu budynku znajduje się taras z przepięknym widokiem na okoliczne pola i sady, który będzie idealnym miejscem do odpoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.Parametry techniczne:- stan surowy zamknięty,- dom wybudowany z cegły ceramicznej,- ocieplenie styropianem 20 cm,- dach pokryty blachodachówką,- nowoczesne okna trzyszybowe,- doprowadzony prąd,- doprowadzona woda,- wykonane szambo.Na działce znajduje się również drewniana altana, pod którą wykonano klimatyczną, murowaną piwniczkę - doskonałe miejsce do przechowywania przetworów czy win.Całość uzupełniają drzewka owocowe - wiśnie i grusze, które nadają posesji wyjątkowego charakteru.Lokalizacja, która zachwycaNieruchomość położona jest w wyjątkowym miejscu - w sąsiedztwie zabytkowego folwarku oraz parku, co nadaje okolicy niepowtarzalny klimat. To miejsce urzeka ciszą, spokojem i malowniczymi krajobrazami o każdej porze roku.W niewielkiej odległości znajduje się jezioro, dzięki czemu okolica doskonale sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. To przestrzeń, w której naprawdę można zwolnić tempo i odpocząć od miejskiego zgiełku.Dodatkowa możliwośćNa sąsiedniej działce znajdują się fundamenty drugiego domu - będącego lustrzanym odbiciem oferowanego budynku. To ciekawa propozycja dla rodzin planujących zamieszkać blisko siebie lub inwestorów ( link do oferty ).Istnieje również możliwość dokończenia budowy przez obecnego właściciela, zgodnie z oczekiwaniami przyszłego nabywcy i na indywidualnie ustalonych warunkach.Jeśli marzysz o nowym domu w wyjątkowym miejscu i chcesz wykończyć go dokładnie według własnej wizji, ta oferta jest doskonałą okazją.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe jest to miejsce.Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie lub najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości.Wyjątek stanowią oferty oznaczone symbolem 0% prowizji gdzie zainteresowany zakupem Klient podpisuje wyłącznie druk przekazania oferty 0% prowizji od Kupującego.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat kolski

Ta oferta

4282 zł/m²

Mediana okolicy

4159 zł/m²

Połowa ofert

4–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Babiak

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koło

  26,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.