SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Kamienica inwestycyjna 260 m² – kielce

Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 12
Cena za metr: 3330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 330 zł/m²
Mediana okolicy: 3 654 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 37; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 12-pokojowy, 300 m² (Kielce) kosztuje 3 330 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 3 654 zł za m² dla 37 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kielce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kielce

Ta oferta: 3330 zł/m²
Mediana okolicy: 3654 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Greathouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące imienia Świętej Jadwigi Królowej w Kielcach
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size280

Opis

Na sprzedaż dwukondygnacyjna kamienica o łącznej powierzchni około 260 m², położona w Kielcach przy ul. Krakowskiej, w bardzo dobrej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum miasta. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję przede wszystkim dla inwestora poszukującego budynku z potencjałem pod wynajem długoterminowy, najem pracowniczy lub dalszą optymalizację układu lokali. Układ nieruchomości Budynek główny: Parter: mieszkanie o powierzchni ok. 40 m², mieszkanie o powierzchni ok. 60 m². I piętro: mieszkanie o powierzchni ok. 40 m², mieszkanie o powierzchni ok. 60 m². Oficyna: 2 mieszkania po ok. 30 m² każde. Łącznie nieruchomość obejmuje 6 samodzielnych lokali mieszkalnych. Dużym atutem nieruchomości jest wydzielenie samodzielnych lokali oraz oddzielne liczniki, co znacznie ułatwia zarządzanie budynkiem i rozliczanie poszczególnych najemców. Informacje techniczne Kamienica została wybudowana w 1936 roku w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. budynek ocieplony - elewacja z izolacją o grubości ok. 10-15 cm, okna PCV, ogrzewanie mieszkań za pomocą piecyków gazowych, oficyna kryta blachą, niezależne lokale z oddzielnym opomiarowaniem. Potencjał inwestycyjny Dzięki podziałowi na kilka niezależnych mieszkań nieruchomość doskonale nadaje się jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem. Układ budynku może sprawdzić się szczególnie przy: najmie pracowniczym, klasycznym najmie długoterminowym, wynajmie poszczególnych mieszkań, stworzeniu lokali inwestycyjnych generujących regularny dochód. Bliskość centrum Kielc zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji, sklepów, usług oraz pozostałej infrastruktury miejskiej, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla przyszłych najemców. Najważniejsze atuty: ok. 260 m² powierzchni, 6 niezależnych lokali, oddzielne liczniki, atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Kielc, budynek z cegły, ocieplona elewacja, duży potencjał inwestycyjny, idealna nieruchomość pod najem pracowniczy lub długoterminowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.