Dom 268 m² z potencjałem na 2 mieszkania | Ostra Górka

Opis

Przestronny dom dla dużej lub dwupokoleniowej rodzinyNa sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 268 m² i użytkowej około 170 m², położony w spokojnej części kieleckiej Ostrej Górki. Wielopoziomowy, funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących dwóch wyraźnie oddzielonych stref mieszkalnych. Dodatkową przestrzeń można przeznaczyć na gabinet, pracownię lub część dla bliskich.Najważniejsze atutydom wolnostojący z 1995 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej,powierzchnia całkowita 268 m², powierzchnia użytkowa około 170 m²,układ umożliwiający po adaptacji stworzenie dwóch funkcjonalnych stref mieszkalnych,półpiętro oddzielone drzwiami, z doprowadzoną wodą, kanalizacją i gazem - przygotowane do urządzenia drugiej kuchni z jadalnią,garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do domu oraz dodatkowa wiata garażowa z niezależną bramą,kilka tarasów, balkon i kominek z kanałem grzewczym prowadzącym na piętro,pełne media: woda, kanalizacja, energia elektryczna i gaz,asfaltowy dojazd, oświetlona ulica i kameralna zabudowa jednorodzinna.Układ pomieszczeńParter: ganek z zabudowaną szafą, przestronny salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka po remoncie, osobne WC, przedpokój z kominkiem oraz taras.Półpiętro: pomieszczenie z balkonem, oddzielone od parteru drzwiami. Doprowadzone instalacje pozwalają urządzić tu kuchnię z jadalnią dla drugiej strefy mieszkalnej.Piętro i poddasze: cztery pokoje, w tym sypialnia z tarasem, gabinet lub sypialnia z dużym zabudowanym tarasem, kolejna sypialnia oraz pokój na poddaszu. Na kondygnacji znajdują się także łazienka, osobne WC, duży przedpokój i strych.Piwnica: pralnia, spiżarnia, kotłownia z gazowym piecem dwufunkcyjnym, duże pomieszczenie z niezależnym wejściem z zewnątrz oraz przejście do garażu.LokalizacjaOstra Górka to spokojna dzielnica z dogodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, punkty usługowe i komunikacja miejska. Położenie zapewnia sprawny dojazd do centrum Kielc, a jednocześnie pozwala mieszkać z dala od intensywnej zabudowy śródmiejskiej.Stan i konstrukcjaDom został oddany do użytkowania w 1995 roku. Ściany wykonano z cegły i siporeksu, budynek jest ocieplony styropianem, dach pokryto blachą trapezową, a okna są drewniane. Nieruchomość może być użytkowana po odświeżeniu, a modernizację wnętrz nowy właściciel może prowadzić stopniowo, zgodnie z własnymi potrzebami.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji domu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: domy 220–300 m² · Kielce

Ta oferta

4067 zł/m²

Mediana okolicy

4365 zł/m²

Połowa ofert

3,2–6,7 tys. zł/m²

1 249 000 zł→1 090 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 24 października 2026

   Obniżka ceny

   1 249 000 → 1 090 000 zł (−12,7%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Ortopedyczne

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Czwartaków

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Wojska Polskiego

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 36 w Kielcach

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Codzienna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Skwer im. Mikołaja Kopernika

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Kochanowskiego - Administracja

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.