SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dodatkowa powierzchnia użytkowego poddasza, duża działka

Polna, Kiełczów, dolnośląskie

Powierzchnia: 110,29 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 39
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9965 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 965 zł/m²
Mediana okolicy: 9 516 zł/m²; ta oferta: +4,7%
Podobne oferty: 52; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Gratka, Szybko.pl, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Dom 4-pokojowy, 110,3 m² (Kiełczów) kosztuje 9 965 zł za m² — 4,7% więcej niż mediana 9 516 zł za m² dla 52 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gratka, Szybko.pl, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 1 099 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie domów wolnostojących, co zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji w spokojnej, miejskiej atmosferze.Opiekun oferty:Sebastian Święcicki602 101 602Otoczenie nieruchomości:Lokalizacja łączy spokój z wygodą codziennego życia. W najbliższej okolicy znajduje się żłobek i przedszkole przy ul. Wrocławskiej 113 ( 13 min pieszo ), szkoła podstawowa w Wilczycach ( 6 min. samochodem), przychodnia oraz sklepy spożywcze. Linie autobusowe ( LINIA 961, 911 ), Stacja Kolejowa Mirków oddalona o kilka minut, umożliwia szybki dojazd do Wrocławia. Układ pomieszczeń:Parter 42,19 m - Wiatrołap: 5,66 m- Toaleta:3,07 m- Salon z aneksem kuchennym i możliwością oddzielenia kuchni 33,46 mPiętro 39,61 m:- Komunikacja: 2,53 m- Sypialnia: 9,02 m- Sypialnia: 10,01 m- Sypialnia: 9,05 m- Łazienka: 5,49 m- Garderoba: 3,51m2Dodatkowa przestrzeń to poddasze 28,49 m.Najważniejsze informacje:- Oferta przedstawia wizualizację wnętrz,- Jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami i wyjściem na prywatny ogród,- Funkcjonalny układ pomieszczeń trzy sypialnie i przestronna strefa dzienna,- Dodatkowa przestrzeń poddasza do wykorzystania,Dodatkowe atuty:- Kameralne i bezpieczne osiedle w spokojnym sąsiedztwie,- Pełna infrastruktura w pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe,- Szybki dojazd do Wrocławia koleją lub samochodem,- Nowoczesny, elegancki design,Rekomendacja Eksperta SDP NieruchomościTo idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego domu z ogrodem, położonego w spokojnej lokalizacji blisko miasta. Przemyślany projekt i wysoki standard sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zapraszam na prezentację:Sebastian Święcicki602 101 602Ogłoszenie publikowane przez pośrednika nieruchomości. Nie stanowi oferty ani informacji dewelopera w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiinna

Dostępne od2027-03-30

Długość działki203 m

Forma własnościWłasność

GminaDługołęka

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita110,29 m²

Pow. działki203 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ domu1/2 bliźniaka

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta: 9965 zł/m²
Mediana okolicy: 9516 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
29 września 2026
Drugi pośrednik
Sebastian Święcicki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości