SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom bliźniak 110 m² | Ogród 293.88 m² | Kiełczów

Polna, Kiełczów, dolnośląskie

Powierzchnia: 110,39 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 9965 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 965 zł/m²
Mediana okolicy: 9 516 zł/m²; ta oferta: +4,7%
Podobne oferty: 52; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 18 dniach; 27 października 2026

Dom 4-pokojowy, 110,4 m² (Kiełczów) kosztuje 9 965 zł za m² — 4,7% więcej niż mediana 9 516 zł za m² dla 52 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 18 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem - Kiełczów, ul. PolnaNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu przy ul. Polnej w Kiełczowie. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność, funkcjonalność oraz bliskość terenów zielonych.Dom oferuje 110,39 m² powierzchni całkowitej, na którą składa się 81,80 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe poddasze do własnej aranżacji. Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 293.88 m² oraz prywatne miejsce postojowe przed budynkiem.Planowany termin realizacji: IV kwartał 2027 roku.Najważniejsze atutykameralne osiedle o niskiej intensywności zabudowydom w zabudowie bliźniaczejokoło 109 m² prywatnego ogrodudodatkowe poddasze do własnej aranżacjimiejsce postojowe przed budynkiemfunkcjonalny układ pomieszczeńnowoczesna architektura i duże przeszkleniabliskość terenów zielonych i rzeki Widawymożliwość kompleksowego wykończenia wnętrzaStandard wykonaniaDom zostanie wykonany z wykorzystaniem elementów żelbetowych oraz bloczków z gazobetonu, silikatu lub materiałów o zbliżonych parametrach. Elewacja zostanie ocieplona styropianem 15 cm lub wełną mineralną i wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Dach pokryty będzie dachówką ceramiczną.W standardzie przewidziano między innymi:okna PCV trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła nie gorszym niż 0,9 W/m²Kprzygotowanie pod rolety zewnętrznedrzwi wejściowe o odporności na włamanie minimum klasy 2ogrzewanie podłogoweinstalację centralnego ogrzewaniainstalację wodno-kanalizacyjnąkran na ogródkuinstalację elektryczną z zabezpieczeniami różnicowoprądowymiprzygotowanie instalacji 400 V w kuchniinstalację internetową RJ45instalację telewizyjnągniazdo elektryczne na tarasieocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości minimum 20 cmOgrzewanie realizowane będzie za pomocą pompy ciepła BA-SVM 10-200/8E. Pompa ciepła jest dodatkowo płatna 10 000 zł.Szczegółowy układ pomieszczeń oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń znajdują się na rzucie w galerii ogłoszenia.To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu i ogrodu z kameralnym charakterem inwestycji oraz dogodnym dostępem do Wrocławia.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. W przypadku trudności w nabyciu danego rodzaju materiału może zostać zastosowany materiał zastępczy o porównywalnej jakości.3A

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-11-28

GminaDługołęka

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewaniePompa Ciepła

Pow. całkowita110,39 m²

Pow. działki400 m²

Pow. użytkowa81,80 m²

PowiatWrocławski

Typ domuBliźniak

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta: 9965 zł/m²
Mediana okolicy: 9516 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 18 dni

27 października 2026
Wróciła po 18 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
9 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk
1 100 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-09
A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk
1 100 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kiełczów – pętla/Wrocławska
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jagielscy Ginekologia
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek i Przedszkole w Kiełczowie
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Mirków
2,9 km
Uczelnia
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,8 km