Obniżka, dom/bliźniak/4pok./Kiełczów/ogród/taras

Opis

Obniżona cena! Kiełczów/bliźniak/bez prowizji/4pok./dom/ogród/tarasNowocześnie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej – KiełczówNa sprzedaż zadbany, nowocześnie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Kiełczowa. To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, która szuka komfortowego domu z ogródkiem, z dala od miejskiego zgiełku i ruchliwych ulic.Dom o powierzchni 90 m² został wybudowany w 2022 roku i oferuje funkcjonalny układ dwóch kondygnacji mieszkalnych.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:przestronny salon,oddzielna kuchnia,przedpokój,toaleta z WC.Piętro:3 osobne sypialnie,komfortowa łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic.Dodatkowo nad kondygnacjami mieszkalnymi znajduje się nieużytkowe poddasze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.KOMFORT I WYPOSAŻENIEDom ogrzewany jest kotłem gazowym, a na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort również w cieplejsze dni.Do nieruchomości przynależy ogródek z tarasem o łącznej powierzchni około 100 m² – idealne miejsce na wypoczynek, rodzinne spotkania czy zabawę z dziećmi.Od frontu znajduje się podjazd z miejscem postojowym na dwa samochody. Na posesji znajduje się również mały blaszany garaż.DOSKONAŁA LOKALIZACJANieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu w Kiełczowie, w miejscu zapewniającym ciszę i komfort codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie najważniejsze punkty potrzebne na co dzień, m.in.:przedszkole i szkoła,przystanek autobusowy,poczta,przychodnia i apteka,markety,plac zabaw,fryzjer i kosmetyczka.To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w domu z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia domu: 90 m²Rok budowy: 2022Liczba pokoi: 4Kuchnia: oddzielnaŁazienka: 1Toaleta: 1Poddasze: nieużytkoweOgrzewanie: gazoweOgrzewanie podłogowe: parterKlimatyzacja: takOgródek z tarasem: ok. 100 m²Miejsca postojowe: 2Garaż: mały, blaszanyZadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania dom z ogródkiem, w spokojnej lokalizacji i z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Anna Polińska -Olszewska666 957 755

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Długołęka

Ta oferta

12 033 zł/m²

Mediana okolicy

9539 zł/m²

Połowa ofert

9–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  8 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jagielscy Ginekologia

  5 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Silesia

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów – pętla (Plac Jana Gdaka)

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Mini Bambini

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  3 km

• Uczelnia

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.