SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom bliźniak 195 mkw blisko jeziora Kikół

Pomorskie, Kikół, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 195 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 2821 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 821 zł/m²
Mediana okolicy: 4 048 zł/m²; ta oferta: −30,3%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lipnowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 195 m² (Pomorskie, Kikół) kosztuje 2 821 zł za m² — 30,3% mniej niż mediana 4 048 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lipnowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lipnowski

Ta oferta: 2821 zł/m²
Mediana okolicy: 4048 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–4,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Apartament

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki25 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieWęglowe

OgródTak

Pow. całkowita195 m²

Pow. działki740 m²

Pow. użytkowa185 m²

PowiatLipnowski

Stan budynkuDo Adaptacji

Szerokość działki29 m

Typ domuBliźniak

Opis

Na sprzedaż: Dom w zabudowie bliźniaczej - Kikół, 195 m², 5 pokoi, blisko jeziora, działka 740 m²Oferuję dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w spokojnej części Kikoła, zaledwie kilka minut od Jeziora Kikolskiego. Budynek ma 195 m² powierzchni użytkowej, jest częściowo podpiwniczony i wymaga remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Cała nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 740 m².Dodatkowa możliwość:Istnieje opcja zakupu także drugiej części bliźniaka, położonej na sąsiedniej działce. To doskonałe rozwiązanie dla dużej rodziny lub osób poszukujących dwóch domów w bezpośrednim sąsiedztwie. Przy zakupie całości możliwość NEGOCJACJI CENY !Opłaty eksploatacyjne:-podatek gruntowy 600 zł/rok,-wywóz śmieci 37 zł/os miesięcznie,-ogrzewanie ok. 550 zł/mies. w sezonie grzewczym,-media według zużycia.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:-dwa ustawne pokoje,-kuchnia,-spiżarnia,-łazienka,-dwa dodatkowe pomieszczenia pełniące funkcję schowków.Piętro:-przestronny salon z wyjściem na balkon,-dwie sypialnie.Strych:nieużytkowy, z potencjałem adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną.Dom idealny dla większej rodziny lub osób szukających przestrzeni z możliwością wykonania aranżacji według własnego projektu.LOKALIZACJAKikół to miejscowość położona na Pojezierzu Dobrzyńskim, w województwie kujawsko-pomorskim. Zapewnia pełną infrastrukturę: szkołę, sklepy, punkty usługowe, kościół oraz obiekty sportowe. W pobliżu znajduje się także zabytkowy zespół pałacowy.Dzięki drodze krajowej nr 10 dojazd do Lipna i Torunia jest szybki i komfortowy.Otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne oraz tereny zabudowy mieszkaniowej. W sąsiedztwie brak obiektów mogących zakłócać spokój lub negatywnie wpływać na komfort przyszłych mieszkańców.Atuty nieruchomości:-działka 740 m²,-duży metraż i praktyczny układ pomieszczeń,-możliwość adaptacji strychu,-bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych,-spokojna, rodzinna okolica,-niskie koszty utrzymania,-szybki dojazd do Lipna i Torunia.Obydwa bliżniaki posiadają osobne wejścia i wjazdy na każdą z posesji bezpośrednio z ulicy, ale przy zakupie całości istnieje możliwość połączenia budynków w jednym ciągu komunikacyjnym.POLECAM i Zapraszam na prezentację Tomasz510789893NIERUCHOMOŚCI APARTAMENTtomaszw@Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.