Kłaj nowy dom wolnostojący, pow. 130m2 kanalizacja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedaży ostatni w tej inwestycji (dom nr 6) - nowy dom, jednorodzinny, wolnostojący - miejscowość Kłaj. Stan deweloperski, dom położony przy drodze wewnętrznej, cicha spokojna okolica. Obecny stan realizacji to stan surowy zamknięty - realizowane są instalacje wewnętrzne. W cenie nieruchomości- pompa ciepła powietrze-woda - wentylacja mechaniczna z rekuperacją! - rolety zewnętrzne Dom realizowany wg projektu firmy Archon - "Dom w Malinówkach" Dom w trakcie budowy - stan surowy otwarty planowany na kwiecień/maj 2026, stan deweloperski planowany na październik/listopad 2026 (w zależności od budynku). Atutem lokalizacji jest położenie - umożliwia szybki dojazd do Krakowa, Wieliczki, Niepołomic czy Bochni. Dom położony jest w niewielkiej odległości (ok. 3 km) od drogi E75 Niepołomice - Targowisko. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU oraz OGLĄDNIECIA DOMU! INFORMACJE PODSTAWOWE - Lokalizacja: miejscowość Kłaj - Kameralne osiedle 6 domów wolnostojących z wewnętrzną drogą - Powierzchnia działki: ok. 400 m² - Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 131 m², wysoka ściana kolankowa na poddaszu - Powierzchnia użytkowa ok. 118 m² - Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń - Miejsca parkingowe, bez kostki brukowej - Teren ogrodzony z 3 stron (bez bramy wjazdowej) - Rolety zewnętrzne - wszystkie okna PARTER 61,57 m² - Wiatrołap 3,84 m² - Salon z jadalnią 27,12 m² - Kuchnia 9,11 m² - Spiżarnia 3,00 m² - Pokój 10,00 m² - Łazienka 3,31 m² - Kotłownia z pralnią 5,19 m² PODDASZE - 56,82 m² + strych - Klatka schodowa + korytarz 12,03 m² - Pokój 1 10,70 m² - Pokój 2 10,43 m² - Pokój 3 12,08 m² - Garderoba 3,86 m² - Łazienka 7,72 m² DODATKOWO STRYCH TECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE - Budynek z pustaka ceramicznego Porotherm - Dachówka ceramiczna Roben - kolor antracyt - Okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne - Okno tarasowe typu HS przesuwne - Drzwi wejściowe dębowe - kolor antracyt - Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne + wylewki - Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 25 cm, wykończenie płyty gipsowo-kartonowe - Elewacja: styropian 20 cm + tynk silikonowy - Ogrzewanie - podłogowe, łazienki grzejniki - Klimatyzacja - 1 urządzenie na dom - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - Ogrzewanie - pompa ciepła powietrze-woda MEDIA, OTOCZENIE - Prąd, woda, kanalizacja - Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego - Ogrodzenie panelowe (z 3 stron) - Teren uporządkowany (bez kostki) - Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów jednorodzinnych, tereny zielone - Bliska okolica - Puszcza Niepołomicka, ośrodek rekreacyjny "Kłaj Dolina Raby" Cena: 1 029 000 zł brutto (stan deweloperski) Kupujący nie płaci podatku PCC - zakup od developera Kupujący nie płaci prowizji! Możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb oraz możliwość wykończenia domu pod klucz! OKOLICA Lokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (20-40 minut), Wieliczki (20-30 min.), Niepołomic (10-15 min), Bochni (20-25 min.) Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego. W bliskiej odległości mamy: przedszkole 1,8 km, szkołę podstawową 1,6 km, sklepy spożywcze (1,7-3 km), stacja kolejowa Kłaj z parkingiem P+R 1,9 km, przystanek autobusowy, zjazd z autostrady A4 w Targowisku (3,5 km). Puszcza Niepołomicka - 700-800 m. Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie! Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ZAPRASZAM DO KONTAKTU Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń! tel. Grzegorz tel. 572*208*545 e-mail: gr************z@m******.pl Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN - licencja nr 31661.