SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom pod Warszawą blisko Kampinowskiego Parku Nar

Klaudyn, mazowieckie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 8750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 750 zł/m²
Mediana okolicy: 9 696 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 30; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 160 m² (Klaudyn) kosztuje 8 750 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 9 696 zł za m² dla 30 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 400 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zakupu połowy bliźniaka w miejscowości Klaudyn o powierzchni 160 m2 na działce o powierzchni 400 m2 Niewątpliwym atutem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 40 M2 z bezpośrednim wyjściem na ogródek.Na parterze znajdują się jeszcze: pokój/ gabinet, łazienka, hol, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż a bezpośrednim wejściem do budynku Na piętrze znajdują się: sypialnia małżeńska z łazienką, 2 pokoje, garderoba, pokój kąpielowy oraz hol, który można zaaranżować na część wspólną. Wszystkie media miejskie, Lokal bezczynszowy.Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła Budynek w stanie deweloperskim Zapraszam na prezentacje Dostępne jeden lokal z możliwością wyboru.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe,pompa ciepła

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki400 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuBardzo wysoki standard

TarasTak

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stare Babice

Ta oferta: 8750 zł/m²
Mediana okolicy: 9696 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Atalia Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Atalia Sp. z o.o.
1 400 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Atalia Sp. z o.o.
1 400 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Patrycji
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klaudyn Lutosławskiego
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika w Klaudynie
230 m
3 min pieszo
Apteka
SLAWEX
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego
2 km
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
7,4 km