Nowoczesny dom rodzinny blisko lasu i Warszawy

Opis

Szukasz domu, który połączy bliskość natury z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych części Klaudyna spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających rodzin.Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 211,87 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 752,27 m² (plus udział w drodze wewnętrznej 222,89 m²), został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, nowoczesnych technologiach oraz wysokiej energooszczędności.Najważniejsze atuty nieruchomości:Kameralna, prestiżowa lokalizacja w Klaudynie, blisko granicy Kampinoskiego Parku NarodowegoNowoczesna architektura z elegancką elewacją łączącą biel, antracyt, beton architektoniczny i drewnoDuża działka zapewniająca prywatność i przestrzeń do rekreacjiAż 6 miejsc postojowych dla każdego lokalu, w tym 2 miejsca w garażu dwustanowiskowymStan deweloperski umożliwiający wykończenie wnętrz według własnej wizjiDoskonały dojazd do Warszawy i dzielnicy BemowoW sąsiedztwie lasów, terenów spacerowych i rekreacyjnychTo propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między wygodnym życiem pod miastem a szybkim dostępem do stolicy. Przemyślany układ dla dużej rodzinyParter Wysokość pomieszczeń do 2,95 m sprawia, że wnętrza są wyjątkowo przestronne i doskonale doświetlone.reprezentacyjny salon z jadalniąotwarta kuchniapracownia lub gabinet do pracy zdalnejłazienka z prysznicemspiżarniapralniakotłowniagaraż dwustanowiskowyPiętroWysokość pomieszczeń 2,70 m.4 komfortowe sypialnie2 łazienkigarderobaprzestronny hol komunikacyjnyTo układ, który zapewnia każdemu domownikowi własną przestrzeń przy jednoczesnym zachowaniu dużej części wspólnej dla całej rodziny. Nowoczesne technologie i komfort na lataDom został wyposażony w szereg rozwiązań podnoszących komfort, bezpieczeństwo i efektywność energetyczną:ogrzewanie podłogowe w całym budynku, również w garażurekuperacja z wysokiej klasy centralą Komfoventprzygotowanie pod klimatyzację w 6 pomieszczeniachinstalacja alarmowa oraz monitoring CCTVświatłowódinstalacja elektryczna przygotowana pod system inteligentnego domukondensacyjny piec gazowy Vaillantprzygotowanie kotłowni pod układ biwalentny z pompą ciepłazasobnik ciepłej wody 150 ltrzyszybowe okna o bardzo dobrych parametrach izolacyjnychDzięki temu przyszli właściciele otrzymują dom przygotowany na współczesne potrzeby oraz przyszłe rozwiązania technologiczne. Solidna jakość wykonania. Nieruchomość została wybudowana z dbałością o trwałość i energooszczędność:ściany z bloczków Silpro i Certusżelbetowe stropy monolitycznebardzo dobre parametry izolacji termicznejdach ocieplony warstwą minimum 20 cmelewacja z tynkiem silikonowym i elementami drewna Thermoryukryte rury spustoweantywłamaniowe drzwi wejścioweautomatyczna brama garażowaTo dom, który będzie służył przez wiele lat bez kompromisów w zakresie jakości.Lokalizacja - codzienna wygoda i bliskość natury. Klaudyn od lat należy do najbardziej poszukiwanych miejsc do zamieszkania w gminie Stare Babice. Mieszkańcy cenią tę lokalizację za wyjątkowe połączenie spokoju, zieleni i świetnej komunikacji. W najbliższej okolicy znajdują się:przystanki autobusowesklepy Lewiatan i Stokrotkaplac zabaw w Klaudynie wraz z polaną rekreacyjną (ok. 1 km)tereny spacerowe i rowerowe Kampinoskiego Parku NarodowegoŁosiowe Błota (ok. 2 km)szkoły i przedszkolaszybki dojazd do granicy Warszawy i BemowaPoranna kawa na tarasie z widokiem na zieleń, rodzinne spacery po kampinoskich ścieżkach i jednocześnie komfort codziennych dojazdów do miasta - tutaj nie trzeba z niczego rezygnować.To nieruchomość dla osób, które oczekują nowoczesnej architektury, dużej przestrzeni, wysokiej jakości wykonania oraz lokalizacji pozwalającej żyć blisko natury bez utraty kontaktu z miastem.[Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!][Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Stare Babice

Ta oferta

10 250 zł/m²

Mediana okolicy

7885 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kampinos Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ciećwierza 01

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika w Klaudynie

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Patrycji

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  SLAWEX

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Laskach "Akademia pod Dębowym Liściem"

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 408 im. Zygmunta Sokołowskiego

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.