Dom przy lesie | Klembów | 2021 r. | Kolej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom rodzinny | 5 pokoi | Rekuperacja | Pompa ciepła | Działka 1535 m² | GarażNa sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2021 roku, położony na dużej działce o powierzchni 1535 m² w spokojnej i zielonej części Klembowa.Wizualizacje zostały wykonane, ponieważ dom jest obecnie pusty i nieumeblowany. Mają one na celu pokazanie potencjalnej aranżacji wnętrz oraz ułatwienie wyobrażenia sobie, jak można urządzić poszczególne pomieszczenia.Nieruchomość została wybudowana na własne potrzeby właścicieli z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Parametry nieruchomości:• Powierzchnia użytkowa: 170,55 m²• Powierzchnia całkowita: 261,8 m²• Działka: 1535 m²• 5 pokoi• 2 łazienki• Garaż jednostanowiskowyRozkład pomieszczeńParter:• przestronna strefa dzienna obejmująca salon z wyjściem na taras,  jadalnię oraz otwartą kuchnię z dużymi przeszkleniami,• przestronny i jasny salon z ekspozycją na trzy strony świata, zapewniającą naturalne światło przez cały dzień,• sypialnia,• dodatkowy pokój,• łazienka z oknem i wanną,• garderoba,• pomieszczenie gospodarcze,• garaż.Poddasze użytkowe:• dwie komfortowe sypialnie,• łazienka,• schowki do przechowywania.Najważniejsze atuty nieruchomości:✔ Rekuperacja✔ Pompa ciepła✔ Światłowód✔ Kanalizacja miejska✔ Wodociąg miejski✔ Kolektory słoneczne wspomagające podgrzewanie wody✔ Altana ogrodowa✔ Budynek gospodarczy✔ Alarm Solid Security✔ Gaz doprowadzony do działki✔ Energooszczędny budynek o niskich kosztach utrzymania✔ Wysokiej klasy okna P4 o podwyższonej odporności i bezpieczeństwie✔ Wzmocniona konstrukcja stalowa zapewniająca trwałość i stabilność budynku✔ Dom wybudowany z myślą o wieloletnim użytkowaniuLokalizacja:Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Klembowa z dogodnym dostępem do infrastruktury.W pobliżu znajdują się:• stacja kolejowa,• apteka,• biblioteka publiczna,• Dom Kultury,• obiekty sportowe,• place zabaw,• sklepy i punkty usługowe.Galeria Wołomin - ok. 20 minut samochodem, co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług, restauracji, kina i pełnej infrastruktury handlowejDojazd do Warszawy zajmuje około 35-40 minut zarówno samochodem, jak i koleją.To idealna propozycja dla osób, które świadomie wybierają życie blisko natury, cenią ciszę, przestrzeń, prywatność i otoczenie zieleni, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Warszawy. Dom łączy wysoki standard wykończenia i energooszczędne rozwiązania z dużą działką oraz spokojnym otoczeniem. Stacja kolejowa znajduje się ok. 20 minut spacerem lub ok. 5 minut jazdy samochodem, co pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dojazdem do stolicy.Koszty utrzymania domu są uzależnione od liczby mieszkańców oraz sposobu użytkowania nieruchomości. W okresie zimowym rachunki za energię elektryczną wynoszą średnio około 1000-1200 zł miesięcznie, natomiast w okresie wiosenno-letnim mogą wynosić około 200-250 zł miesięcznie.Dzięki zastosowaniu pompy ciepła, rekuperacji oraz energooszczędnych rozwiązań technicznych dom pozostaje ekonomiczny w codziennym użytkowaniu.Mówię PL | UA | RUWYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTYIryna DobrovolskaEstate Place