Inwestycja, która zaczyna się od przewagi – WZ, me

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA DEWELOPERSKA 6318 m² | WZ NA OK. 40 MIESZKAŃ | PEŁNE UZBROJENIE | SOSNÓWKA K. KARPACZA Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Sosnówce - jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w regionie Karkonoszy. Lokalizacja, bezpośrednio sąsiadująca z Karpaczem i Jelenią Górą, od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i inwestorów poszukujących terenów pod realizację nowoczesnych projektów mieszkaniowych. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 318 m², dla której wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację inwestycji mieszkaniowej obejmującej budowę nowego budynku wielorodzinnego oraz przebudowę istniejącego budynku. Docelowo możliwe jest utworzenie około 40 lokali mieszkalnych zlokalizowanych w dwóch budynkach. Jest to doskonała propozycja dla dewelopera poszukującego gruntu z przygotowanym potencjałem inwestycyjnym. Uzyskane warunki zabudowy znacząco ograniczają ryzyko związane z procesem administracyjnym i pozwalają na sprawne przejście do kolejnych etapów realizacji przedsięwzięcia. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej pełne uzbrojenie. Na działce dostępne są wszystkie niezbędne media, w tym energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz telekomunikacyjna. Istniejąca infrastruktura techniczna pozwala ograniczyć koszty przygotowania inwestycji i skrócić czas potrzebny do rozpoczęcia prac budowlanych. Sosnówka to lokalizacja o wyjątkowym potencjale rozwoju. Bliskość Karpacza, atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, szlaków turystycznych oraz rozbudowującej się infrastruktury usługowej sprawia, że popyt na nowe mieszkania w tej części regionu utrzymuje się na wysokim poziomie. To miejsce, które łączy walory mieszkaniowe, turystyczne i inwestycyjne, zapewniając atrakcyjne perspektywy komercjalizacji projektu. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia działki: 6 318 m², • wydane warunki zabudowy, • możliwość realizacji około 40 lokali mieszkalnych, • inwestycja obejmująca dwa budynki mieszkalne, • przebudowa istniejącego budynku oraz budowa nowego obiektu wielorodzinnego, • pełne uzbrojenie terenu, • bezpośredni dostęp do drogi publicznej, • atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie Karpacza, • wysoki potencjał inwestycyjny i wzrostu wartości nieruchomości. To rzadka okazja nabycia nieruchomości z gotowym potencjałem deweloperskim w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowo-turystycznych regionu Karkonoszy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię pełną dokumentację inwestycji. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: działka inwestycyjnaKategoria oferty: grunty budowlanePrąd: takGaz: w ulicyWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górKanalizacja: takZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: siatka w ramachWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy::KONTAKT DO AGENTA Joanna Oleksiewicz+4875 64 94 684+48508 240 832j.oleksiewicz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)