SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Częstochowa, Al. Wojska Polskiego | Działka

al. Aleja Wojska Polskiego, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 20 000 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²; ta oferta: +14,2%
Podobne oferty: 100; działki powyżej 10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 20 000 m² (Częstochowa) kosztuje 125 zł za m² — 14,2% więcej niż mediana 109 zł za m² dla 100 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek inwestycyjnych nr 12/3, 12/4 w Częstochowie przy Alei Wojska Polskiego 8.Cechy nieruchomości:Powierzchnia:~ 2.0034 ha,Kształt: 65 m x 330 m - kształt prostokąta ułatwiający zagospodarowanie i optymalne rozmieszczenie zabudowy,Teren: płaski – brak konieczności kosztownych prac ziemnych,Dostęp do drogi asfaltowej – bezpośredni, wygodny wjazd dla pojazdów ciężarowych,Media: prąd dostępny na działce, woda i gaz doprowadzone do budynku, kanalizacja miejska w drodze,Ogrodzenie: częściowe (siatka).Istniejący budynek do rozbiórki – możliwość nowej aranżacji terenu według własnych potrzeb.Obecnie brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, działka znajduje się na obszarze przeznaczonym pod tereny produkcyjno-usługowe.Lokalizacja:Działka jest dobrze skomunikowana z miastem – przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 350 m. W pobliżu znajdziemy również centrum handlowe, aptekę, punkt usługowy. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 1, jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych w Polsce, zapewniającej szybki transport w kierunku Katowic, Łodzi, Warszawy.Na działce może powstać szereg różnorodnych obiektów, w tym zakłady produkcyjne takie jak fabryki i obiekty przemysłowe, centra logistyczne oraz magazynowe. Możliwe jest również zrealizowanie inwestycji usługowych, takich jak centra handlowe, biurowce, placówki gastronomiczne czy stacje obsługi pojazdów, w tym serwisy samochodowe, myjnie oraz stacje paliw. Odległości od sąsiednich miejscowości:- Blachownia ~ 14 km- Kłobuck ~ 20 km- Myszków ~ 35 kmDzięki doskonałej lokalizacji, dogodnemu dostępowi do mediów oraz szerokim możliwościom zagospodarowania, ta nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów szukających terenu pod działalność produkcyjną lub usługową.Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Katarzyna Utratna - Purgal791 440 048Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-23

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita20 000 m²

Pow. działki20 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

14,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 109 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mireckiego
24 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Południe”
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Skwer Zbigniewa Dobosza
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żarecka
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. Aleksandra Fredry
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,2 km