Stokrotki Skrajny Segment | Ogródek | Garaż + Miejsce Parkingowe

Opis

SKRAJNY SEGMENT | OGRÓDEK OK. 70 M² | GARAŻKnurów, ul. StokrotkiCena: 850 000 zł Na sprzedaż skrajny segment domu w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Knurowa przy ul. Stokrotki.To propozycja dla osób, które chcą urządzić swój dom dokładnie według własnego gustu, ale jednocześnie nie chcą zaczynać od surowego stanu i wykonywania wszystkich instalacji od podstaw.Tutaj najważniejsze prace techniczne są już wykonane – wchodzisz i skupiasz się na wykończeniu oraz aranżacji wnętrza.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia użytkowa: 108,41 m²4 pokojeskrajny segmentgaraż dodatkowe miejsce postojoweogródek o powierzchni ok. 70 m²wykonane i gotowe ogrzewanie podłogowewykonane próby szczelności instalacjigotowe posadzkidom przygotowany do prac wykończeniowychrynek wtórnypełna własnośćksięga wieczysta bez obciążeńcena: 850 000 zł – do negocjacjiUKŁAD POMIESZCZEŃDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu.Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z miejscem na salon i jadalnię, kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz część komunikacyjna. Z salonu przewidziane jest bezpośrednie wyjście do ogródka.Na piętrze zaplanowano trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu, a także łazienkę.Łącznie dom oferuje 4 pokoje i funkcjonalną przestrzeń dla całej rodziny.GOTOWY TECHNICZNIE – WYKAŃCZASZ PO SWOJEMUTo jeden z największych atutów tej nieruchomości.Dom jest przygotowany do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Najważniejsze prace instalacyjne zostały już wykonane.Ogrzewanie jest kompletne i gotowe, wykonano ogrzewanie podłogowe wraz z niezbędnymi próbami szczelności. piec gazowy dwufunkcyjny.Okna PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi antywłamaniowe, teren wyłożony kostką brukową.Garaż wolnostojący do którego doprowadzony został prąd. Wchodzisz i urządzasz – wybierasz podłogi, wykańczasz łazienki, montujesz kuchnię, drzwi, oświetlenie i zabudowy meblowe.Masz pełną swobodę aranżacji i możesz od początku stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakie chcesz.Bez zrywania cudzych podłóg, bez przerabiania gotowych łazienek i bez płacenia za wykończenie, które nie odpowiada Twojemu gustowi.OGRÓDEK I POWIERZCHNIA GRUNTUDo wyłącznego korzystania przez właściciela segmentu pozostaje ogród o powierzchni ok. 70 m² – idealny na taras, miejsce wypoczynkowe, niewielki plac zabaw czy przestrzeń dla czworonoga.Warto przy tym wyjaśnić sposób uregulowania gruntu.Z lokalem związany jest udział wynoszący 167/1000 w nieruchomości wspólnej.Proporcjonalnie odpowiada to ok. 220 m² gruntu, przy czym powierzchnia ta obejmuje również grunt znajdujący się pod budynkiem oraz udział w częściach wspólnych.Dlatego podawane ok. 70 m² dotyczy faktycznej powierzchni ogródka pozostającego do wyłącznego korzystania.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Knurowie przy ul. Stokrotki, w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.Dużym atutem jest skrajne położenie segmentu, zapewniające większe poczucie prywatności niż w przypadku segmentów środkowych.Lokalizacja pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz sprawnym dojazdem do Gliwic i pozostałych miast aglomeracji.STAN PRAWNYNieruchomość stanowi pełną własność.Księga wieczysta jest wolna od obciążeń.Jest to sprzedaż z rynku wtórnego od osoby fizycznej, dlatego transakcja co do zasady podlega podatkowi PCC w wysokości 2% ceny sprzedaży, z uwzględnieniem ustawowego zwolnienia dla osób spełniających warunki zakupu pierwszego mieszkania lub domu.CENA: 850 000 ZŁJeżeli szukasz domu, w którym najtrudniejsze prace techniczne są już za Tobą, a to, co najprzyjemniejsze – urządzenie wnętrza – możesz zrobić dokładnie po swojemu, zapraszam do kontaktu i na prezentację.Zapewniamy profesjonalne doradztwo oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 80–120 m² · powiat gliwicki

Ta oferta

7841 zł/m²

Mediana okolicy

5747 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Knurów Różana [nż]

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 1

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Katolickie „Światełko”

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Św. Barbary

  5 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna Prognostic

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Park

  Park im. Floriana Ogana

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Knurów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Knurów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.