Dom na Osiedlu Malinowice czeka na Ciebie

Opis

Są nieruchomości, które oferują metry kwadratowe. Są też takie, które oferują styl życia. Przedstawiamy wyjątkowy dom wolnostojący położony na prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych w Malinowicach, przy ul. Topolowej. To lokalizacja od lat ceniona przez osoby poszukujące spokoju, komfortu oraz szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Kameralne sąsiedztwo, bezpieczeństwo i otoczenie zadbanej zabudowy jednorodzinnej tworzą idealne warunki do życia dla rodzin oraz osób ceniących prywatność. Dom został wybudowany w 2006 roku w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka Porotherm Max, posadowiony na ławach fundamentowych, ze stropami żelbetowymi. Budynek jest ocieplony i otynkowany, a jego wielospadowy dach pokryto trwałą ceramiczną karpiówką, co zapewnia wysoką odporność na warunki atmosferyczne oraz wieloletnią trwałość. Nieruchomość o powierzchni około 200 m² została usytuowana na atrakcyjnej, płaskiej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 995 m². Ponadczasowa, rozłożysta bryła budynku z dużymi przeszkleniami gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz i podkreśla reprezentacyjny charakter domu. Przemyślany układ pomieszczeń został podzielony na dwie funkcjonalne strefy: Parter - strefa dzienna: przestronny salon z kominkiem, jadalnia połączona z kuchnią w otwartym układzie, wyjście na duży, częściowo zadaszony taras wyposażony w markizę, łazienka, przestronny hol, garderoba wykonana na wymiar, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Piętro - strefa prywatna: trzy komfortowe i ustawne sypialnie, przestronna łazienka, komunikacja zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych/poddasze nieużytkowe przystosowane do przechowywania, stanowiące praktyczną przestrzeń magazynową. Wnętrza zostały wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia renomowanych producentów. Na uwagę zasługują efektowne drewniane schody wykonane przez firmę Marchewka, dębowe parkiety, wysokogatunkowa terakota, stolarka okienna PCV Salamander oraz armatura marki Villeroy & Boch. Kuchnia wyposażona jest w solidną drewnianą zabudowę RUST wraz ze sprzętem AGD. Dom jest bardzo dobrze utrzymany, zadbany i gotowy do zamieszkania. Nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania większych remontów - wystarczy ewentualne odświeżenie wnętrz i dostosowanie ich do własnego gustu. W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, zabudowa garderoby, meble wolnostojące, pozostałe trwałe elementy wyposażenia. Komfort codziennego użytkowania podnoszą nowoczesne rozwiązania techniczne: ogrzewanie gazowe (ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki), piec gazowy wymieniony około 2021 roku, centralny odkurzacz, domofon i wideodomofon, automatyczna brama wjazdowa wykonana z aluminium, automatyczna brama garażowa, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Prawdziwą wizytówką nieruchomości jest jednak ogród. Starannie zaprojektowany i pielęgnowany przez lata tworzy prywatną strefę relaksu dla całej rodziny. Liczne nasadzenia zapewniają poczucie intymności i wyjątkowy klimat przez cały rok. Front posesji został estetycznie wybrukowany, a automatyczny system nawadniania pomaga utrzymać ogród w doskonałej kondycji. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą oraz praktycznym poddaszem użytkowym, które może pełnić funkcję magazynu lub dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Szeroki podjazd zapewnia wygodne parkowanie także dla gości. To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. To propozycja dla tych, którzy chcą zamieszkać w miejscu dającym przestrzeń do życia, odpoczynku i budowania rodzinnych wspomnień przez kolejne lata. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. W celu uzyskania pełnej oferty wraz ze wszystkimi zdjęciami prosimy o kontakt telefoniczny. Oferujemy bezpłatną pomoc naszych zaprzyjaźnionych doradców finansowych w doborze optymalnej formy kredytowania dopasowanej do Ciebie. Pośrednicy nieruchomości reprezentujący klientów kupujących mogą się z nami skontaktować w celu ustalenia warunków współpracy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

75,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 160–220 m² · Psary

Ta oferta

9250 zł/m²

Mediana okolicy

5267 zł/m²

Połowa ofert

3,5–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Psary Centrum Przesiadkowe

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Karolina

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dobrych Rad

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Żurawiniec

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3 im. marszałka Józefa Piłsudskiego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Podwarpie

  6,2 km

• Stacja kolejowa

  Będzin Ksawera

  6,3 km

• Uczelnia

  Akademia Wyższej Szkoły Biznesu

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.