SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 400m2, Kobylany

Krakowska, Kobylany, małopolskie

Powierzchnia: 399 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 4987 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 987 zł/m²
Mediana okolicy: 5 401 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 5-pokojowy, 399 m² (Kobylany) kosztuje 4 987 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 5 401 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zabierzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Domy.pl); najniższa cena to 1 990 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położonaw Kobylanach, w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych i popularnego parku, będącego miejscem spotkań miłośników wspinaczki. Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni około 400 m², usytuowany na dużej, 27-arowej działce. Budynek znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może indywidualnie zaprojektować wnętrza i dostosować układ oraz standard wykończenia do własnych potrzeb. Dom posiada już dach, stolarkę okienną oraz instalację rekuperacji, co stanowi solidną bazę do dalszych prac wykończeniowych.Dom dla rodziny lub inwestycja.Duża powierzchnia budynku oraz rozległa działka dają wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Dom może pełnić funkcję komfortowej rezydencji rodzinnej, zapewniając dużą przestrzeń zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Jednocześnie nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Odpowiednia aranżacja i podział przestrzeni pozwalają rozważyć stworzenie:* kameralnego obiektu noclegowego,* pensjonatu lub* domu gościnnego,* obiektu pod wynajem krótkoterminowy,* miejsca przeznaczonego na agroturystykę,* bazy noclegowej dla turystów i osób odwiedzających Jurę,* połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową.Dom wyróżnia się klasyczną, ponadczasową bryłą z eleganckim dachem pokrytym dachówką. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a proporcjonalna bryła nadają budynkowi reprezentacyjny charakter. Dom otacza duża, zadbana przestrzeń zielona, z wysokimi nasadzeniami i naturalnie ukształtowanym ogrodem, zapewniającym poczucie prywatności i spokoju. Rozległa działka daje wiele możliwości aranżacji – od rodzinnego ogrodu i strefy rekreacyjnej po stworzenie atrakcyjnej przestrzeni dla przyszłych gości.Nieruchomość położona jest w Kobylanach, w otoczeniu malowniczych terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Krakowa. Okolica słynie z wyjątkowych walorów krajobrazowych, terenów spacerowych i wspinaczkowych, dzięki czemu jest atrakcyjna zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Bliskość popularnych miejsc wspinaczkowych stanowi dodatkowy atut dla osób planujących wykorzystanie nieruchomości pod działalność turystyczną lub noclegową.Cena 1 990 000 PLN zawiera garażW celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z naszym biurem.Numer oferty: 23733Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.