Nowy dom w otoczeniu natury - gm. Nowy Wiśnicz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom z prywatnym parkiem, stawem i dużą działką — Kobyle, gm. Nowy WiśniczOferuję na sprzedaż unikatowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Kobyle, w gminie Nowy Wiśnicz, na terenie Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego, na malowniczym Pogórzu Wiśnickim.Nieruchomość został wybudowana w 2025 roku i oferuje 138,55 m² powierzchni użytkowej oraz 175,19 m² powierzchni całkowitej.Nieruchomość znajduje się na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 0,5582 ha. Jej wyjątkowym atutem jest piękne otoczenie — za domem znajduje się w pełni zagospodarowany ogród, a na działce znajduje się staw, oczko wodne oraz starodrzewie. Z domem jedynego sąsiada nieruchomość graniczy jedynie od frontu, co zapewnia poczucie prywatności i spokoju.Układ domu:Parter to wygodna część dzienna z przestronnym salonem z jadalnią 36,94 m² i wyjściem na duży taras, kuchnią, gabinetem, WC, pomieszczeniem gospodarczym wyposażonym w myjkę dla psa oraz garażem dwustanowiskowym.Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba oraz dwa balkony. Główna sypialnia tworzy komfortową strefę master bedroom z prywatną łazienką i garderobą.Standard i udogodnienia:Dom jest gotowy do umeblowania i decyzji o wykończeniu kilku dekoracyjnych ścian.Nieruchomość wyposażono w ogrzewanie podłogowe, piec gazowy ze zbiornikiem na wodę oraz instalacje przygotowane pod rekuperację, klimatyzację i kominek. Wnętrze wykończono panelami układanymi w jodełkę, a łazienki na piętrze są przygotowane do finalnego doposażenia.Garaż dwustanowiskowy jest wykończony, ogrzewany i wyposażony w gniazdo trójfazowe 400V, umożliwiające ładowanie samochodu elektrycznego oraz bramę wjazdową na pilota.W domu wykonano także nowoczesną instalację sieciową Ethernet, access point w salonie oraz przygotowano wyprowadzenia pod monitoring.Nieruchomość posiada dostęp do wody miejskiej, prądu, gazu, światłowodu oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.Lokalizacja:Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i tras pieszo-rowerowych. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie dobrego dojazdu do większych miejscowości.Dojazd samochodem:ok. 45 minut do Krakowa,ok. 40 minut do Tarnowa,ok. 10 minut do Bochni i Brzeska,ok. 5 minut do Nowego Wiśnicza,ok. 1 minuta do szkoły podstawowejTo propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dużą działką i pięknie zagospodarowaną przestrzenią wokół budynku. To idealna oferta dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, zachowując dobry dojazd i codzienny komfort.Polecam i zapraszam do kontaktu!