Nowy dom w otoczeniu natury - gm. Nowy Wiśnicz

Opis

Wyjątkowy dom z prywatnym parkiem, stawem i dużą działką — Kobyle, gm. Nowy WiśniczOferuję na sprzedaż unikatowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Kobyle, w gminie Nowy Wiśnicz, na terenie Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego, na malowniczym Pogórzu Wiśnickim.Nieruchomość został wybudowana w 2025 roku i oferuje 138,55 m² powierzchni użytkowej oraz 175,19 m² powierzchni całkowitej.Nieruchomość znajduje się na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 0,5582 ha. Jej wyjątkowym atutem jest piękne otoczenie — za domem znajduje się w pełni zagospodarowany ogród, a na działce znajduje się staw, oczko wodne oraz starodrzewie. Z domem jedynego sąsiada nieruchomość graniczy jedynie od frontu, co zapewnia poczucie prywatności i spokoju.Układ domu:Parter to wygodna część dzienna z przestronnym salonem z jadalnią 36,94 m² i wyjściem na duży taras, kuchnią, gabinetem, WC, pomieszczeniem gospodarczym wyposażonym w myjkę dla psa oraz garażem dwustanowiskowym.Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba oraz dwa balkony. Główna sypialnia tworzy komfortową strefę master bedroom z prywatną łazienką i garderobą.Standard i udogodnienia:Dom jest gotowy do umeblowania i decyzji o wykończeniu kilku dekoracyjnych ścian.Nieruchomość wyposażono w ogrzewanie podłogowe, piec gazowy ze zbiornikiem na wodę oraz instalacje przygotowane pod rekuperację, klimatyzację i kominek. Wnętrze wykończono panelami układanymi w jodełkę, a łazienki na piętrze są przygotowane do finalnego doposażenia.Garaż dwustanowiskowy jest wykończony, ogrzewany i wyposażony w gniazdo trójfazowe 400V, umożliwiające ładowanie samochodu elektrycznego oraz bramę wjazdową na pilota.W domu wykonano także nowoczesną instalację sieciową Ethernet, access point w salonie oraz przygotowano wyprowadzenia pod monitoring.Nieruchomość posiada dostęp do wody miejskiej, prądu, gazu, światłowodu oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.Lokalizacja:Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i tras pieszo-rowerowych. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie dobrego dojazdu do większych miejscowości.Dojazd samochodem:ok. 45 minut do Krakowa,ok. 40 minut do Tarnowa,ok. 10 minut do Bochni i Brzeska,ok. 5 minut do Nowego Wiśnicza,ok. 1 minuta do szkoły podstawowejTo propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dużą działką i pięknie zagospodarowaną przestrzenią wokół budynku. To idealna oferta dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, zachowując dobry dojazd i codzienny komfort.Polecam i zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

61,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Nowy Wiśnicz

Ta oferta

10 269 zł/m²

Mediana okolicy

6346 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Neway Estate&Finance wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Neway Estate & Finance wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Justyna Kubik

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 000 zł (5,6%).

• Nieruchomosci-online

  Justyna Kubik

  najtaniej

  1 699 000 zł

  −100 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  1 699 000 zł

  −100 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Neway Estate&Finance

  najtaniej

  1 699 000 zł

  −100 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Neway Estate & Finance

  1 799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kobyle Bar

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Jana Pawła II w Starym Wiśniczu

  2,3 km

• Park

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  3,4 km

• Uczelnia

  Stacja Naukowa IGiGP UJ im. L. Kaszowskiego

  5,4 km

• Stacja kolejowa

  Rzezawa

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzesko

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.