Dom Kobylec

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Kobylcu, w gminie Łapanów, na działce o powierzchni 1 310 m². To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym miejscu, z dala od zwartej miejskiej zabudowy, ale jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do okolicznych miejscowości. Największym atutem nieruchomości jest jej widokowe położenie. Z domu rozciąga się szeroka panorama okolicznych wzgórz i gór, a duże przeszklenia w części dziennej pozwalają wykorzystać krajobraz jako naturalne tło salonu. To jeden z tych domów, w których widok za oknem naprawdę ma znaczenie. Dom ma 116,46 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się duży salon o powierzchni 33,92 m², kuchnia, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni, łazienka, kotłownia oraz komunikacja. Na poddaszu zaplanowano trzy pokoje, łazienkę oraz garderobę przy głównej sypialni. Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu nowy właściciel może sam zdecydować o instalacjach, systemie ogrzewania, wykończeniu i stylistyce wnętrz. To dobre rozwiązanie dla osób, które nie chcą płacić za gotowe rozwiązania, które później i tak trzeba byłoby zmieniać. Okolica dla tych, którzy chcą mieszkać bliżej natury Kobylec leży w malowniczej części gminy Łapanów, wśród pól, lasów i łagodnych wzniesień. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Przez Kobylec przebiega oznakowana czerwona trasa rowerowa gminy Łapanów, prowadząca przez Kobylec, Chrostową, Sobolów, Cichawkę i Wieruszyce. To duży atut dla osób, które lubią rowerowe wycieczki bez konieczności każdorazowego dojeżdżania samochodem do tras rekreacyjnych. Przez miejscowość prowadzi również Szlak Papieski Niegowić - Łapanów. Trasa biegnie m.in. przez Klęczanę i Kobylec do Łapanowa, a jej historia związana jest z drogami, którymi w młodości przemierzał te okolice Karol Wojtyła. W niedalekim Gdowie dostępne są kolejne trasy piesze i rowerowe, w tym trasy widokowe i rekreacyjne prowadzące przez pagórkowate tereny tej części Małopolski. To miejsce może więc szczególnie spodobać się osobom, które po pracy wolą spacer po polnej drodze, rower, ogród czy odpoczynek na tarasie z widokiem, zamiast miejskiego zgiełku. Działka Dom stoi na działce o powierzchni 1 310 m², czyli 13,10 ara. Taka przestrzeń pozwala urządzić duży ogród, taras, miejsce wypoczynkowe, plac zabaw czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Układ domu i położenie działki sprawiają, że najważniejsze pomieszczenia mogą korzystać z otwartego widoku na otoczenie. Najważniejsze informacje- cena: 850 000 zł - powierzchnia użytkowa: 116,46 m² - działka: 1 310 m² / 13,10 ara - 4 pokoje - salon - 2 łazienki - garderoba - kotłownia - taras - stan surowy zamknięty - duże przeszklenia - widokowe położenie - spokojna, zielona okolica - dostęp do tras rowerowych i pieszych To, co wyróżnia tę nieruchomość Tutaj kupujesz nie tylko dom i działkę. Kupujesz również przestrzeń, ciszę i widok, którego nie da się stworzyć podczas późniejszego remontu. Dom jest już na etapie, który pozwala zobaczyć jego proporcje, układ pomieszczeń i potencjał, a jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w dalszym wykończeniu. Jeżeli szukasz domu, który możesz urządzić po swojemu, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce i otoczeniu sprzyjającym aktywnemu wypoczynkowi warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Anna Psonka

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: domy 80–120 m² · powiat bocheński

Ta oferta

7299 zł/m²

Mediana okolicy

6863 zł/m²

Połowa ofert

4,7–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. św. Jana Kantego

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Stokrotka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.