SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom RYNEK NOWY WIŚNICZ | 100m² + 80m² Poddasze | Działka 400m²

Nowy Wiśnicz, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 990 zł/m²
Mediana okolicy: 6 500 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 39; domy 80–120 m² · powiat bocheński
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100 m² (Nowy Wiśnicz) kosztuje 6 990 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 6 500 zł za m² dla 39 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat bocheński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM W SAMYM RYNKU NOWEGO WIŚNICZA | 100 m² + PODDASZE 80 m² | DZIAŁKA 400 m²Oferta bezpośrednia od właściciela – bez pośredników.Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony bezpośrednio przy Rynku w Nowym Wiśniczu, zaledwie 8 km na południe od Bochni. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo centralnym miejscu – drugi dom od Urzędu Gminy.To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno mieszkaniowym, usługowym, jak i inwestycyjnym.DOMpowierzchnia domu: ok. 100 m²wysokie poddasze z możliwością adaptacji dodatkowych ok. 80 m²3 wejścia do budynkudom podpiwniczonyogrzewanie gazowe – piec jednofunkcyjnywymieniona cała instalacja elektrycznalicznik 3-fazowymożliwość podziału instalacji i budynku na 3 niezależne segmenty/lokaleOd strony Rynku znajdują się dwa niezależne wejścia:jedno prowadzi do części mieszkalnej,drugie do pomieszczenia usługowego.Pomieszczenie usługowe oraz pokój od strony Rynku są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nieruchomość już przynosi przychód z najmu.Dużym atutem nieruchomości jest trzecie niezależne wejście do domu przez działkę o powierzchni ok. 400 m² od ul. Długiej. Dodatkowo na tej działce znajduje sięświeżo wybrukowany wjazd na posesję, wraz z bramą przystosowaną do założenia mechanizmu siłowego. Wysoki, blaszany garaż dwustanowiskowy. Przybudówka za garażem z cegły.Najważniejsze atuty to:Rynek w Nowym Wiśniczudziałka ok. 400 m²obecni najemcy generujący już przychódmożliwość adaptacji poddasza – dodatkowe ok. 80 m²możliwość podziału budynku na 3 niezależne częściczęść usługowa z wejściem od Rynkugaraż dwustanowiskowypodpiwniczenienowa instalacja elektryczna i zasilanie 3-fazowebezpośrednia sprzedaż od jedynego właścicielamożliwość szybkiej finalizacji transakcjiCZYSTA Księga Wieczysta, bez żadnych obciążeńZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Sprzedaż bezpośrednia – właściciel.