SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom z pięknym widokiem w Kobylcu

Kobylec, małopolskie

Powierzchnia: 143 m²
Cena za metr: 6643 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 643 zł/m²
Mediana okolicy: 6 364 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 21; domy 120–160 m² · Łapanów
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 143 m² (Kobylec) kosztuje 6 643 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 6 364 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Łapanów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prowizję dla biura pokrywa sprzedający.Wyobraź sobie dom, w którym poranek zaczynasz od kawy na tarasie, dzieci mają własne pokoje i przestrzeń do zabawy w ogrodzie, a Ty możesz odpocząć wśród zieleni.Właśnie takie możliwości daje ta nieruchomość w Kobylcu, w gminie Łapanów dom z przemyślanym układem pomieszczeń, garażem w bryle budynku i dużą, płaską działką o powierzchni 1188 m.Dom wybudowany wg projektu-Dom w Malinówkach firmy Archon.Na parterze codzienne życie skupia się wokół salonu z jadalnią o południowej ekspozycji.To przestrzeń na duży rodzinny stół, wygodną kanapę i wspólne wieczory.Tuż obok znajduje się ustawna kuchnia ze spiżarnią, dzięki której zakupy, przetwory i sprzęty kuchenne mają swoje miejsce.Dodatkowy pokój z bezpośrednim wyjściem na taras możesz przeznaczyć na gabinet, sypialnię gościnną lub pokój dla bliskiej osoby. Parter uzupełniają łazienka, wiatrołap z miejscem na pojemną szafę, kotłownia oraz garaż, z którego wygodnie wniesiesz zakupy do domu.Poddasze to spokojna, prywatna część dla domowników. Sypialnia główna ma własną garderobę, a trzy dodatkowe pokoje pozwalają urządzić wygodne miejsce dla dzieci, przestrzeń do pracy czy pokój do realizowania pasji.Duża łazienka i osobna pralnia z miejscem do suszenia oraz prasowania sprawiają, że codzienne obowiązki łatwiej zorganizować.Dużym atutem jest działka, którą możesz urządzić po swojemu, a dobre nasłonecznienie sprzyja stworzeniu przyjemnego miejsca do wypoczynku. Znajdzie się tu miejsce na taras ze stołem dla rodziny i przyjaciół, plac zabaw, warzywnik czy kwiatowe rabaty.Otoczenie zieleni i otwarty widok pozwalają poczuć przestrzeń, której często brakuje w zwartej zabudowie.Za wygodnym układem idzie solidne wykonanie. Dom powstał z betonu komórkowego na żelbetowej płycie fundamentowej, ma stropy betonowo-stalowe i dach pokryty dachówką ceramiczną. Ściany ocieplono styropianem o grubości 25 cm, a trzyszybowe okna PCV pomagają ograniczać straty ciepła.Zastosowano drzwi antywłamaniowe i bramę garażową marki Plasbud, wykonano również obróbki blacharskie, podbitkę z blachy oraz okucia kominów.Cena 950 000 zł brutto obejmuje stan deweloperski: tynki, wylewki, ogrzewanie podłogowe oraz rozprowadzone instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. To etap, na którym możesz nadać wnętrzom własny charakter wybrać podłogi, kolory, kuchnię i łazienki dopasowane do Twojego stylu.Nieruchomość ma dostęp do wody miejskiej, kanalizacji, prądu i gazu, a światłowód znajduje się w działce.Kanalizacja oznacza wygodę codziennego użytkowania bez konieczności organizowania wywozu nieczystości ze zbiornika. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną; z zakupem związany jest także udział w drodze dojazdowej odpowiadający powierzchni 1,5 ara.Kobylec to propozycja dla osób, które chcą mieć naturę blisko domu. Pola, lasy i łagodne wzniesienia zachęcają do spacerów i rowerowych wycieczek.Przez miejscowość prowadzą czerwona trasa rowerowa gminy Łapanów oraz Szlak Papieski Niegowić, Łapanów, a pobliskie Łapanów i Gdów zapewniają dostęp do codziennej infrastruktury.Jeśli szukasz domu z miejscem dla całej rodziny, dużym ogrodem i możliwością wykończenia wnętrz po swojemu, przyjedź poznać tę nieruchomość. Zadzwoń i umów się na prezentację zobacz przestrzeń, w której możesz zaplanować swój kolejny etap życia.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.