Bliźniak 4 pokoje/ 2 miejsca postojowe/ ogrodzone osiedle

Opis

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej | 144 m² | Kobyłka, ul. PodleśnaZamieszkaj w miejscu, które łączy komfort domu z ceną mieszkania – gotowa inwestycja, kameralne osiedle i szybki dojazd do Warszawy.UWAGA: aż 3 z 8 lokali już SPRZEDANE! 
Nie zwlekaj – to jedna z tych inwestycji, które znikają błyskawicznie.Twoja przestrzeń – aż 144 m² możliwościKażdy lokal to funkcjonalny dom z ogromnym potencjałem:- Parter: 47,48 m² (pow. użytkowa)- Piętro: 46,33m² (pow. użytkowa)Powierzchnia użytkowa to 93,81m2 + poddasze - Poddasze do adaptacji: 51m² (łącznie ok. 144 m² powierzchni całkowitej)Przemyślany układ – komfort na co dzieńParter:- Przestronny przedpokój (3,95m2)+ wiatrołap (4,62m2)- Duża kuchnia – idealna dla miłośników gotowania (13,35m2)- Jasny salon z ogromnymi, przesuwnymi oknami i wyjściem do ogrodu (22,36m2)- Toaleta z miejscem na zasobnik wody (1,20m2)- Szerokie, wygodne schody – bezproblemowe wnoszenie mebliPiętro:- 2 ustawne sypialnie od strony południowej o pow. (8,92m2 i 10m2)- 1 większa sypialnia od północy (14,44m2)- Duża łazienka z oknem, miejscem na wannę oraz wnęką na pralkę i suszarkę (4,68m2)- przedpokój (6,29m2)Poddasze (51)– Twoja wizja:- Wysokość nawet do 3m- Możliwość aranżacji 2 pokoi lub jednej imponującej przestrzeni- Ocieplenie pianą PUR + opcja montażu okien połaciowychDodatkowe atuty- Prywatny ogródek ok. 126,5 m² zieleni (pow. całkowita 189m2)- 2 miejsca parkingowe do każdego lokalu- Kameralne, ogrodzone osiedle- Nowoczesna bryła i funkcjonalnośćStandard i technologie – gotowe do zamieszkania- Tynki gipsowe- Ocieplenie poddasza pianą PUR- Duże przesuwne drzwi na ogród- Wydzielone ogródki- Konstrukcja z czerwonej ceramiki- Stropy żelbetowe- Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach- Nowoczesna pompa ciepłaMedia i udogodnienia:- Prąd i woda miejskie- Każdy lokal posiada własne szambo 10 m³ (wyprowadzone do wspólnej drogi – łatwy dostęp do opróżniania)- Zamontowane wszystkie gniazdka i włączniki – gotowe do wykończenia według własnego stylu- Przygotowana instalacja pod ładowarki samochodów elektrycznych- W najbliższym czasie montaż eleganckich daszków nad wejściami z podświetleniemLokalizacja – spokój i wygoda w KobyłceUl. Podleśna to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, zieleni i jednocześnie świetnego dostępu do miasta.W zasięgu spaceru:* Sklep spożywczy – 600 m* Przystanek autobusowy – 600 m* Kościół – 800 m* Szkoła podstawowa – 600 m* Przedszkole – 500 mDlaczego Kobyłka?- Kameralna, spokojna miejscowość otoczona zielenią- Idealna dla rodzin i osób pracujących w Warszawie- Dynamicznie rozwijająca się infrastrukturaDojazd do Warszawy:- Szybki dojazd samochodem- Dogodne połączenia autobusowe i kolejowe- Bliskość głównych trasWarunki zakupu- Brak podatku PCC 2%- Zakup bez prowizji- Inwestycja gotowa – możliwość prezentacji od rękiUmów się już dziś i przekonaj się, jak wygląda dom, który daje więcej niż mieszkanie.
To miejsce, w którym naprawdę chce się żyć.Licencjonowany pośrednik nieruchomości Marek Modern Semi-Detached Homes | 144 m² | Kobyłka, Podleśna StreetLive in a place that combines the comfort of a house with the price of an apartment – a ready-to-move-in investment, a камерal estate, and quick access to Warsaw.ATTENTION: 3 out of 8 units are already reserved!Don’t wait – this is one of those investments that sell out fast.Your space – up to 144 m² of possibilitiesEach unit is a functional home with great potential:Ground floor: 47,48 m²First floor: 46,33 m²Attic for adaptation: 51 m² (approx. 144 m² total space)Well-designed layout – comfort for everyday livingGround floor:Spacious entrance hall Large kitchen – perfect for cooking enthusiasts (13,70m2)Bright living room with large sliding doors leading to the garden (22,57m2)Guest toilet with space for a water tank (3,86m2)Wide and comfortable stairs – easy furniture transportFirst floor:2 well-proportioned south-facing bedrooms (8,92m2 and 10m2)1 larger north-facing bedroom (14,44m2)Spacious bathroom with a window, space for a bathtub, and a dedicated area for a washer and dryer (4,68m2)Hal- (6,29m2)Attic 51m2 – your vision:Height up to 3 metersPossibility to create 2 rooms or one large open spaceInsulated with PUR foam + option to install roof windowsAdditional advantagesPrivate garden approx. 126.5 m² (total 189m2)2 parking spaces per unitGated, intimate estateModern architecture and functional designStandard & technology – ready to finishGypsum plaster wallsPUR foam insulation in the atticLarge sliding garden doorsSeparated private gardensRed ceramic block constructionReinforced concrete ceilingsUnderfloor heating on both floorsModern heat pumpUtilities & features:Mains electricity and waterEach unit has its own 10 m³ septic tank (with easy access for emptying from the internal road)All electrical sockets and switches installed – ready for your interior designPre-installed wiring for electric vehicle chargersElegant entrance canopies with lighting – coming soonLocation – peace and convenience in KobyłkaPodleśna Street is perfect for those seeking quiet surroundings, greenery, and quick access to the city.Within walking distance:Grocery store – 600 mBus stop – 600 mChurch – 800 mPrimary school – 600 mKindergarten – 500 mWhy Kobyłka?Quiet, green, and family-friendly townIdeal for those working in WarsawRapidly developing infrastructureAccess to Warsaw:Convenient drive to the cityGood bus and train connectionsEasy access to main roadsPurchase conditions:No 2% PCC taxNo commissionInvestment completed – ready for viewingSchedule a viewing today and discover a home that offers more than an apartment.This is a place where you’ll truly enjoy living.Licensed real estate agentMarek

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy 120–160 m² · Kobyłka

Ta oferta

6111 zł/m²

Mediana okolicy

7993 zł/m²

Połowa ofert

6,8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MK-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworkowa 01

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Miętowa Plus

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 3

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Park Dębinki

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.