SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak 97m2 z garażem| Duży ogród

Nadmeńska, Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 513 zł/m²
Mediana okolicy: 7 360 zł/m²; ta oferta: +15,7%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 115 m² (Kobyłka) kosztuje 8 513 zł za m² — 15,7% więcej niż mediana 7 360 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kobyłka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Nadmeńskiej w kameralnej inwestycji zapewniającej komfort i prywatność. Nieruchomość o łącznej powierzchni 115 m², w tym 97.07 m² powierzchni mieszkalnej i garaż 18.16 m². Oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, garaż, prywatny ogródek oraz poddasze nieużytkowe. Zapraszam na dzień prezentacji w sobotę 7 listopada 2026 r. w godzinach 10:30–15:00. Prezentacje odbywają się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym, dlatego zadzwoń i umów się na dogodną godzinę!Dom, który dobrze wykorzystuje każdy metr97 m² powierzchni5 pokoi, w tym 4 oddzielne sypialniesalon z aneksem kuchennym2 łazienki2 poziomyprywatny ogródek ok. 250 m²garażO inwestycjikameralna inwestycja, zielonej części Kobyłkigotowy do zakupustan deweloperskifunkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatnązakup bez prowizji oraz bez podatku PCC 2%Komfort i koszty2 miejsca postojowe – w garażu plus przed garażembrak czynszuniskie koszty eksploatacjiprzestrzeń odpowiednia dla rodzin i do pracy zdalnejLokalizacjaspokojna, zielona okolica Kobyłkiszkoła i przedszkole w pobliżusklepy i punkty usługowetereny zielone i rekreacyjneścieżki rowerowedogodny dojazd do Warszawyrozwijająca się infrastruktura okolicyMożliwość zakupu w ramach programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy 2026Cena bliźniaka: 979 000 zł.Kontakt:Natalia Krakowczyk690990649 | WeDoEstatesnatalia.krakowczyk@"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita115 m²

Pow. działki626 m²

Pow. użytkowa97,07 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kobyłka

Ta oferta: 8513 zł/m²
Mediana okolicy: 7360 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 979 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 783 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · We Do Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kordeckiego 01
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
870 m
11 min pieszo
Szkoła
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
970 m
12 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka Ossów
2,1 km