Dom Kobyłka, ul. Mieszka I

Opis

-PL- Na sprzedaż zadbany segment w Kobyłce, na osiedlu Leśna Polana III. Dom z 2020 roku, po świeżym remoncie z grudnia 2025 r., jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na start. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu z własnym ogrodem, garażem i dodatkową przestrzenią do pracy lub przyjmowania gości, w spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy. Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap, - łazienka z prysznicem i WC, - otwarta kuchnia połączona z salonem, - wyjście z salonu do ogrodu. Piętro: - sypialnia, - gabinet (może również pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gościnnego), - łazienka z wanną, WC i dwiema umywalkami, - pralnia. Poddasze: - duża, wykończona i ogrzewana przestrzeń, częściowo umeblowana, - obecnie wykorzystywana jako pokój gościnny (może również służyć jako pokój dziecięcy, gabinet lub domowa siłownia). Wyposażenie i udogodnienia: Dom sprzedawany jest z wyposażeniem i sprzętem AGD. Wśród udogodnień znajdują się: - ogrzewanie podłogowe, - kominek, - garaż z elektrycznie otwieraną bramą, - dwa miejsca parkingowe przy domu, - rolety zewnętrzne z elektrycznym sterowaniem na parterze, - moskitiery, - rolety zaciemniające w sypialni, - monitoring i czujniki gazu i dymu, - instalacja alarmowa przygotowana do uruchomienia po podpisaniu umowy z firmą ochroniarską, - zabudowa kuchenna i sprzęt AGD: piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta grzewcza i zmywarka, - pralka i suszarka. Ogród i okolica: Do domu przynależy ogród o powierzchni 43 m², z bezpośrednim wyjściem z salonu. Z posesji rozpościera się widok na pobliski zagajnik, a spokojna zabudowa sprzyja codziennemu odpoczynkowi. Lokalizacja i dojazd: - Warszawa - Targówek: ok. 20 min samochodem (15 km) - Centrum Warszawy: ok. 30 min samochodem - Przystanek autobusowy: ok. 15 min pieszo (1,2 km) - Stacja kolejowa: ok. 10 min samochodem (3,4 km) - Przedszkole: ok. 6 min pieszo (500 m) - Szkoła podstawowa: ok. 20 min pieszo (1,5 km) lub 6 min samochodem - Sklep i paczkomaty różnych operatorów: ok. 6 min pieszo (500 m) - Siłownia: ok. 13 min pieszo (1 km) - Galeria Wołomin: ok. 15 min samochodem (6,3 km) Podane czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu. Informacje dodatkowe: - rok budowy: 2020, - powierzchnia całkowita: 124,55 m² (w tym powierzchnia użytkowa: 88,24 m²) - liczba pokoi: 4, - liczba łazienek: 2, - powierzchnia ogrodu: 43 m², - pełna własność, - woda miejska i kanalizacja, - światłowód, - czynsz administracyjny: 250 zł miesięcznie, - łączne miesięczne koszty utrzymania: orientacyjnie 1000-1500 zł, w zależności od zużycia. Zakup bez zezwolenia MSWiA - również dla cudzoziemców. Dom jest gotowy do zamieszkania. Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia. Kontakt: Preferowany kontakt: SMS, WhatsApp, Telegram lub e-mail. Możliwa komunikacja w języku polskim, angielskim i rosyjskim. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie pokażę dom i odpowiem na dodatkowe pytania. Współpraca z agencjami nieruchomości możliwa na warunkach bez prowizji po stronie sprzedającej. -EN- A well-maintained townhouse for sale in Kobyłka, located in the Leśna Polana III residential estate. Built in 2020, the house underwent a recent renovation in December 2025. It is move-in ready and requires no additional upfront investment. An ideal option for those looking for a comfortable home with a private garden, garage and extra space for working from home or hosting guests, in a peaceful neighbourhood with convenient access to Warsaw. Layout: Ground floor: - Entrance hall - Bathroom with shower and toilet - Open-plan kitchen connected to the living room - Direct access from the living room to the garden First floor: - Bedroom - Study (which can also be used as a children's room or guest bedroom) - Bathroom with bathtub, toilet and two washbasins - Laundry room Attic: - Spacious, finished and heated area, partially furnished - Currently used as a guest room; it can also serve as a children's room, study or home gym Features and amenities: The house is sold with its furnishings and household appliances. Features include: - Gas heating and underfloor heating - Fireplace - Garage with an electrically operated door - Two parking spaces next to the house - Electrically operated external blinds on the ground floor - Insect screens - Blackout blinds in the bedroom - CCTV monitoring - Gas and smoke detectors - Alarm system ready to be activated upon signing a contract with a security company - Fitted kitchen and appliances: oven, microwave, hob and dishwasher - Washing machine and tumble dryer Garden and surroundings: The property includes a 43 m² private garden, with direct access from the living room. The property overlooks a nearby small wooded area, and the quiet residential setting provides a pleasant place to relax. Location and transport: - Warsaw - Targówek: approx. 20 minutes by car (15 km) - Warsaw city centre: approx. 30 minutes by car - Bus stop: approx. 15 minutes on foot (1.2 km) - Railway station: approx. 10 minutes by car (3.4 km) - Kindergarten: approx. 6 minutes on foot (500 m) - Primary school: approx. 20 minutes on foot (1.5 km) or 6 minutes by car - Shop and parcel lockers: approx. 6 minutes on foot (500 m) - Gym: approx. 13 minutes on foot (1 km) - Galeria Wołomin shopping centre: approx. 15 minutes by car (6.3 km) Travel times are approximate and depend on traffic conditions. Additional information: - Year built: 2020 - Total floor area: 124.55 m² (including usable floor area of 88.24 m²) - Number of rooms: 4 - Number of bathrooms: 2 - Garden area: 43 m² - Full ownership - Mains water and sewage - Fibre-optic internet - Monthly administrative fee: PLN 250 - Total monthly running costs: approximately PLN 1,000-1,500, depending on consumption No MSWiA permit required for the purchase, including for foreign nationals. The house is ready to move into. The handover date can be agreed upon. Contact: Preferred contact methods: SMS, WhatsApp, Telegram or email. Communication is possible in Polish, English and Russian. Feel free to get in touch to arrange a viewing. I will be happy to show you the property and answer any additional questions. Cooperation with real estate agencies is possible on a no commission payable by the seller basis.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

62,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 80–120 m² · Kobyłka

Ta oferta

15 741 zł/m²

Mediana okolicy

9683 zł/m²

Połowa ofert

9,1–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo