SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 196 m² - 5 pokoi Kobyłka

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 196 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 3673 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 673 zł/m²
Mediana okolicy: 7 137 zł/m²; ta oferta: −48,5%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 1; −18,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Dom 5-pokojowy, 196 m² (Kobyłka) kosztuje 3 673 zł za m² — 48,5% mniej niż mediana 7 137 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali 3 razy, łącznie na 28 dni. Cena zmieniała się raz: z 879 000 zł do 720 000 zł (−18,1%), ostatnio 15 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy na Dzień Otwarty! poniedzialek 26 pażdziernikWszystkie prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu każdy zainteresowany otrzyma indywidualny termin i godzinę spotkania.Prosimy o wcześniejszą rezerwację terminu prezentacji.Po obejrzeniu nieruchomości będzie możliwość złożenia oferty zakupu. Od 720000zł w górę, właściciele wybiorą najkorzystniejszą spośród złożonych propozycji.Szukasz domu z doskonałą komunikacją z Warszawą i ogromnym potencjałem aranżacyjnym? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż segment środkowy położony w samym centrum Kobyłki, zaledwie kilka minut spacerem od stacji PKP. To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących w Warszawie lub inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.Dom składa się z czterech kondygnacji, na których znajdują się:5 przestronnych pokoi,funkcjonalna kuchnia,łazienki,piwnica,garaż w bryle budynku.Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu.Doskonała lokalizacja:stacja PKP Kobyłka szybki dojazd do Warszawy,pociąg do stacji Warszawa Wileńska około 17 minut,samochodem trasą S8 do centrum Warszawy około 20 minut,w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, delikatesy, pływalnia, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejska.To miejsce, które łączy wygodę życia w spokojnej okolicy z błyskawicznym dostępem do stolicy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę potencjał tego domu na żywo.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

Dostępne od2026-10-15

Liczba poziomów3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGaz miejski

OgródNie

Pow. całkowita196 m²

Pow. działki100 m²

Pow. użytkowa109,85 m²

Pow. łazienki10,13 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ budynkuDom mieszkalny

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

48,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kobyłka

Ta oferta: 3673 zł/m²
Mediana okolicy: 7137 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−18,1% od pierwszego wykrycia

879 000 zł720 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	720 000 zł	3673 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	879 000 zł	4485 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała 3 razy · poza rynkiem łącznie 28 dni

15 października 2026
Obniżka ceny
879 000 → 720 000 zł (−18,1%)
15 października 2026
Wróciła po 17 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
28 września 2026
Wróciła po 9 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Małgorzata Bochenko (Nieruchomosci-online)
28 września 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Wróciła po 2 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Metrohouse Franchise S.A. (Gratka)
18 września 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
16 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Emiś
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ręczajska 52
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Best Apteka
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dekamed NZOZ
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 3 im. Karola Wojtyły w Kobyłce
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Przystań Montessori
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
3,8 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,7 km