Kobyłka ul. A. Mickiewicza dom+ duża działka

Opis

WYŁĄCZNIE W NIERUCHOMOŚCI ROSIŃSCYNa sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w Kobyłce przy ul. Adama Mickiewicza, położony na przestronnej działce o powierzchni 995 m.Powierzchnia użytkowa domu: 160 mPowierzchnia działki: 995 mCena: 1 400 000 złNAJWIĘKSZY ATUT DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI POZIOMAMINieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, który daje możliwość niezależnego korzystania z poszczególnych części domu.Parter oraz I piętro posiadają własną kuchnię, łazienkę i pokoje.To doskonałe rozwiązanie dla:rodziny dwupokoleniowej,osób chcących mieszkać razem, ale zachować prywatność,osób planujących wynajem jednej części domu,rodziny, która potrzebuje dużej liczby pokoi i dodatkowej przestrzeni.Łącznie dom oferuje 6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki oraz kotłownię.FUNKCJONALNY UKŁAD PARTERNa parterze znajduje się niezależna część mieszkalna obejmująca:pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę z prysznicem, dodatkowe pomieszczenia, kotłownię.I PIĘTRONa piętrze znajduje się druga część mieszkalna z:pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką z wanną, balkonem.Dwa niezależne poziomy pozwalają na bardzo elastyczne wykorzystanie nieruchomości.DUŻA DZIAŁKA 995 mDom znajduje się na dużej, ogrodzonej posesji, która daje mieszkańcom poczucie przestrzeni i prywatności.Teren przed budynkiem został utwardzony kostką, dzięki czemu zapewnia wygodny dostęp oraz możliwość parkowania samochodów. Na posesji oprócz garażu znajduje się również zadaszone miejsce do parkowania.Zieleń wokół domu tworzy przyjemną, kameralną przestrzeń do odpoczynku.KOBYŁKA WYGODNE MIEJSCE DO ŻYCIALokalizacja przy ul. Adama Mickiewicza będzie dobrym wyborem dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W Kobyłce znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy, apteki, placówki medyczne, punkty usługowe i gastronomia. Miasto posiada stację kolejową, co stanowi istotny atut dla osób dojeżdżających do Warszawy. W okolicy dostępne są m.in. Sklep Spożywczy Lewiatan, Biedronka, Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 w Kobyłce oraz Publiczne Przedszkole Kobyłkowo. W Kobyłce działa także Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej. DOM, KTÓRY DAJE WIELE MOŻLIWOŚCIJeżeli szukasz domu, w którym dwie rodziny mogą mieszkać blisko siebie, ale niezależnie, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.Dwa poziomy mieszkalne + 6 pokoi + 2 kuchnie + 2 łazienki + działka 995 m tworzą bardzo funkcjonalną całość, którą można dostosować do potrzeb konkretnej rodziny. Dodatkowo garaż wolnostojący na dwa samochody, budynek może być wykorzystywany również na działalność gospodarczą np. magazynową , biurową itp. To nieruchomość z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.NIERUCHOMOŚCI ROSIŃSCY Sp. z o.o.ul. Warszawska 9 lok. 3, 05-200 Wołomin604 561 295Nasza firma zapewnia kompleksową obsługę prawną transakcji.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własnośćStan domu: bardzo dobryMateriał budowlany: cegłaTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: dobryTyp podłogi: paneleTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVTyp dachu: kopertowyGaraż: wolnostojącyLiczba pokoi: 6Rok budowy: 1974Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: gazowePrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaTyp balkonu: jestTyp kuchni: zamkniętaTyp łazienki: z wcKształt działki: prostokątTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: metaloweDANE KONTAKTOWE:NIERUCHOMOŚCI ROSIŃSCY604561295Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kobyłka

Ta oferta

8750 zł/m²

Mediana okolicy

7137 zł/m²

Połowa ofert

6,5–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przyjacielska 52

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Plac 15 Sierpnia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka Ossów

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.