SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom- Kobylnica Hiacyntowa, 4 pokoje, duża działka

Hiacyntowa, Kobylnica, pomorskie

Powierzchnia: 125,23 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 7977 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 977 zł/m²
Mediana okolicy: 5 952 zł/m²; ta oferta: +34%
Podobne oferty: 34; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat słupski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 125,2 m² (Kobylnica) kosztuje 7 977 zł za m² — 34% więcej niż mediana 5 952 zł za m² dla 34 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat słupski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż DOM O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE DEWELOPERSKIM !Kobylnica, ul. HiacyntowaDostępny od ręki.Opis nieruchomości:Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok.101 m²Działka o powierzchni 886 m²,Budynek nowoczesny, energooszczędny, wybudowany w technologii tradycyjnej,Układ pomieszczeń bardzo funkcjonalny: przestronny salon z wyjściem na taras oraz ogród, otwarta kuchnia, 3 sypialnie, 1 łazienka, 1 odrębne WC, kotłownia,, garaż jednostanowiskowy. Dodatkowo poddasze nieużytkowe.Zainstalowane wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód.Cena obejmuje standard, m.in.:Elewacja, + opaskaOkna PCV 3-szybowe, firmy MSTaras i podjazd z kostki polbrukowej, zagospodarowany ogródŚciany wykończone gładzią oraz pomalowane na białoogrodzenie (panel ogrodzeniowy)schody na poddaszepiec gazowy dwufunkcyjny de Dietrichogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, łącznie z garażemAtuty nieruchomości: Świetna lokalizacja – cisza, spokój i bliskość miasta, Nowoczesne osiedle o spójnym charakterze zabudowy, Bezpieczna i rodzinna okolica, Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, Możliwość szybkiego rozpoczęcia prac wykończeniowych według własnego projektu. Cena: 999 000,00 PLN (kupujący zwolniony z podatku PCC)Kontakt:Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyGazobeton

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita125,23 m²

Pow. działki886 m²

Pow. użytkowa100,38 m²

PowiatSłupski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

34% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat słupski

Ta oferta: 7977 zł/m²
Mediana okolicy: 5952 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INNOVA HOUSE S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kobylnica - Witosa 02/03
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobylnica Słupska
770 m
10 min pieszo
Apteka
Miraculum
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Aglojęzyczne Niepubliczne Przedszkole "Kredka"
1 km
13 min pieszo
Park
Centrum Rakietowe Łukasz Tulimowski
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Bursa Szkolna Zespołu Placówek Oświatowych w Słupsku
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Słupsk Zachód
2,2 km