Dom Kocmyrzów, ul. Jagiellońska

Opis

| DOM WOLNOSTOJĄCY 162,5 m² | DZIAŁKA 900 m² | KOCMYRZÓW Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 162,5 m², położony na działce o powierzchni 900 m² w Kocmyrzowie. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Kocmyrzowa, zaledwie około 500 m od centrum gminy . To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z wygodnym układem pomieszczeń, garażem, dużą działką oraz szybkim dojazdem do Krakowa. DOSKONAŁA LOKALIZACJA W odległości około 350 m od domu znajdują się przystanki autobusowe i busy. Dostępne są m.in. linie MPK: [numer], 222 W okolicy kursują również busy na trasie Kraków - Proszowice - Busko-Zdrój , co zapewnia wygodne połączenie z Krakowem i okolicznymi miejscowościami. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowych Baranówka oraz Zastów . W Zastowie można pozostawić samochód i kontynuować podróż pociągiem - do Dworca Głównego w Krakowie można dotrzeć w około 15 minut . W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze Biedronka Market Point stacja paliw ORLEN dwie szkoły podstawowe przychodnia apteki poczta Galeria Kocmyrzów Centrum Kultury kościół pizzeria i piekarnia tor gokartowy składy budowlane Urząd Gminy CHARAKTERYSTYKA DOMU Dom został wybudowany w 2008 roku z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 35 cm , ocieplonego 10-centymetrową warstwą styropianu . Dodatkowo: poddasze ocieplone wełną mineralną, fundamenty ocieplone styropianem styrodurem, dach pokryty dachówką ceramiczną. Powierzchnia użytkowa: 162,5 m² Powierzchnia całkowita: 199 m² PARTER Parter posiada dwa niezależne wejścia i oferuje funkcjonalną przestrzeń mieszkalną oraz dodatkowe pomieszczenie, które wcześniej pełniło funkcję biura. Na parterze znajdują się: przestronny salon, jasna, oddzielna kuchnia otwarta na salon, łazienka, garaż, dodatkowa część o powierzchni około 15 m² , posiadająca osobne wejście - wcześniej wykorzystywana jako biuro, z własnym WC i holem. Dodatkowe wejście i wydzielona przestrzeń mogą być wykorzystane np. na gabinet, biuro, działalność gospodarczą lub niezależną przestrzeń dla domowników. PODDASZE Na poddaszu znajdują się 4 pokoje o powierzchniach 28 m² , 23 m² , 17 m² , 13,5 m² oraz łazienka . Duża liczba pokoi sprawia, że dom dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet, pokój gościnny czy hobby. • OGRZEWANIE I MEDIA Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym . Dodatkowo w domu znajduje się kominek , który może stanowić alternatywne źródło ciepła i tworzyć przytulną atmosferę w salonie. Media: gaz, prąd, woda z gminnej sieci wodociągowej, szambo o pojemności 9 m³ . W najbliższym czasie planowana jest budowa kanalizacji przez gminę. DZIAŁKA 900 m² Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m² , o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach około 22 × 39 m . Działka jest lekko nachylona , co nadaje jej naturalny charakter i daje możliwość ciekawego zagospodarowania terenu. Za domem znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 13 m² , które może służyć jako schowek na narzędzia, sprzęt ogrodowy czy dodatkowe miejsce gospodarcze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • dom wolnostojący • 162,5 m² powierzchni użytkowej • 199 m² powierzchni całkowitej • działka 900 m² • 4 pokoje na poddaszu • przestronny salon • garaż • dodatkowa przestrzeń z osobnym wejściem - idealna na biuro lub gabinet • kominek • ogrzewanie gazowe • dach pokryty dachówką ceramiczną • budynek z 2008 roku • pomieszczenie gospodarcze 13 m² • około 500 m do centrum Kocmyrzowa • około 350 m do komunikacji autobusowej • dogodny dojazd do Krakowa • bliskość stacji kolejowych Baranówka i Zastów • pełna infrastruktura w najbliższej okolicy To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń domu jednorodzinnego, dużą działkę i spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do Krakowa oraz pełną infrastrukturą w pobliżu. Kontakt: Michał • [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: szambo | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 3 | Tarasy: taras mały | Liczba tarasów: 1 | Wymiary działki [m]: 22 x 38,6 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: pochyła | Kształt działki: kwadrat | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 162,5000 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w poziomie parteru | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 2008 | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 5 | Powierzchnia pokoi [m2]: 30m2, 10,26m2, 23m2, 13,5m2, 28,46m2, 17,47m2, | Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: otwarta na salon | Powierzchnia kuchni [m2]: 7,37 | Podłoga kuchni: terakota | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 8 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 1 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: terakota | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, terakota | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-DS-317648 ::KONTAKT DO AGENTA | Michał Dzięcioł | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy 160–220 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

9538 zł/m²

Mediana okolicy

5994 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Luborzyca Przy Źródle

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Czyżyk

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kocmyrzowska

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy żłobek "Małe Misie"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Lipowy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Baranówka

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łuczyce

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.