SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Komfortowy nowy dom 7km od Krakowa/ działka 6,5a

Kocmyrzów, małopolskie

Powierzchnia: 135 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 8511 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 511 zł/m²
Mediana okolicy: 8 751 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 127; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 135 m² (Kocmyrzów) kosztuje 8 511 zł za m² — tyle, ile mediana 8 751 zł za m² dla 127 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 127 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 8511 zł/m²
Mediana okolicy: 8751 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grodzkie Nieruchomości

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

GminaKocmyrzów-Luborzyca

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita135 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Opis

!KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !Jeśli szukacie Państwo:nowego, wygodnego domu w niewielkiej odległości od Krakowa, który można po swojemu wykończyć i cieszyć się zielenią i przestrzenią wokół, to zapraszam do jego obejrzenia.Dom wybudowany dla siebie, solidnie- z garażem i miejscami postojowymi- w spokojnej, zielonej okolicy ale równocześnie blisko miejsc potrzebnych do życia (sklepy, szkoły, przychodnia)Projekt: Archon "Dom w złociszkach"Powierzchnia użytkowa: 135 m²Działka: 6,47 ara – ogrodzona z trzech stron, idealna na stworzenie rodzinnego ogroduGaraż w bryle budynku + 2-3 dodatkowe miejsca parkingowe przed domemPrzemyślany układ wnętrza:Parter:przestronny, jasny salon z jadalnią (30 m²)otwarta kuchnia ze spiżarniąłazienkakotłowniagarażPiętro:3 komfortowe sypialnieduża łazienkagarderobapralniaWysoki standard wykończenia:dom z pustaka ceramicznego + ocieplenie (20 cm)dachówka ceramiczna Creaton Premionokna trzyszybowedrzwi antywłamanioweogrzewanie podłogowe w całym domuzainstalowany piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wodyinstalacje RTV, internet w każdym pomieszczeniuinstalacja pod bramę automatyczną, alarm i monitoringgaraż z 2 gniazdami do ładowania aut elektrycznychprzygotowane miejsce pod taras z pergolą – idealny do relaksu pośród zielenibalkony w każdym pokoju na poddaszuWygodna lokalizacja:MPK – 150 m7 min autem do PKP Baranówka lub Zastów, 15 min pociągiem do centrum Krakowa14 min do wyjazdu na S7Przedszkole, boisko, biblioteka – 200 mSklepy (Biedronka, Żabka), szkoła, apteka, ośrodek zdrowia – 3 kmJeśli szukacie Państwo miejsca, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu kilku minut, to zapraszam do obejrzenia tej nietuzinkowej nieruchomości. Nie ma takich wiele.Chętnie służę pomocą w załatwieniu kredytu hipotecznego, aby cały proces zakupu był dla Ciebie jeszcze łatwiejszy. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówimy się na prezentacjęBeata Rutkowska-Zięba licencjonowany Pośrednik (nr licencji 27593)Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.