Dom na sprzedaż: Krakowski, Kocmyrzów-Luborzyca

Opis

Dom jednorodzinny dla osób, które szukają czegoś więcej niż „standardowej” nieruchomości - tu wszystko jest dopracowane i gotowe do zakupu. To dom w którym od wejścia poczujesz się „u siebie”, zachwyca przytulnością, a do tego oferuje naprawdę wysoki komfort życia z dostępem do infrastruktury w okolicy.( sklep, szkoła, przedszkole, przystanek MPK, las , stacja PKP i S7. Nieruchomość położona jest na działce 4,7a ( 18m x 23m ), w gm. Kocmyrzów, Luborzyca na osiedlu nowych domów, wybudowana wg projektu indywidualnego z bardzo praktycznym rozkładem pomieszczeń i zadaszonym tarasem,bazą były poprzednie inwestycje zakończone dzięki temu całość jest spójna, przemyślana i po prostu dobrze się tu mieszka. Wszystko jest już gotowe, ( ogrodzenie ,kostka, podjazd,taras, nawet trawa rośnie), trzeba tylko urządzic wnętrze według własnych upodobań,, nie tracisz czasu i energii na budowanie. Układ domu: * Parter domu to przestronna powierzchnia, znajduję się tam przestronny salon z jadalnią i kuchnią(może być wyspa kuchenna), wiatrołap, hol, łazienka z prysznicem, osobna pralnio- kotłownia lub spiżarka ,miejsce na dużą wiatę lub garaż. * Poddasze z wysoką ścianką kolankową, znajdują się tam 4 przestronne sypialnie oraz łazienka z oknem dachowym. Strych nad całym poddaszem wybity płytami OSB, schodki składane, wyłaz dachowy doświetla strych. Atuty nieruchomości: 1) Dom zbudowany z dobrej jakości materiałów 2) Nowoczesne instalacje wewnętrzne zapewniające ekonomiczne funkcjonowanie, kominek , rekuperacja, drzwi tarasowe HS , rolety zewnętrzne i dobre ocieplenie dzięki temu utrzymanie domu jest symboliczne. W całym domu ogrzewanie podłogowe. 3) Dobra izolacyjność cieplna budynku, docieplenie ścian zewnętrznych styropianem , strop i dach docieplony wełną mineralną. 4) Wygodny zawór od szamba w ogrodzeniu/bezobsługowy. 5) Działka w całości ogrodzona z instalacją pod domofon i brama na pilota, 6) Odwodnienie z rynien; 7) Pasywne chłodzenie całego budynku budynku; 8) Wjazd na posesję droga betonową, położona estetyczna kostka grafitowa z jasnym obrzeżem oraz podbudowa pod taras. 10) Duży teren jako taras na którym spędzisz leniwie popołudnia i wieczory, na którym masz miejsce na grilla z przyjaciółmi, czy jacuzzi- cały zadaszony. 11) Pełny dostęp do mediów: prąd, wodociąg, gaz, światłowód. 12) Spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i tras spacerowych; 13) Idealna lokalizacja na obrzeżach Kocmyrzowa, do centrum dojedziesz w 5 minut, do Krakowa 20min, do stacji PKP i S7 tylko 5 min. To dom, który najlepiej robi wrażenie na żywo - przestrzeń, światło i taras tworzą wyjątkowy klimat, którego nie da się w pełni uchwycić na zdjęciach. Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Piec gazowy dodatkowo płatny , z montażem ok 20 tys lub własny. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie . sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty. MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI, opiekun oferty- Jadwiga Malara. ::LINK DO STRONY Adres www oferty

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

7611 zł/m²

Mediana okolicy

6787 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. T. Kościuszki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy żłobek "Małe Misie"

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.