SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom 146m2

Kocmyrzów, małopolskie

Powierzchnia: 146 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 5815 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 815 zł/m²
Mediana okolicy: 6 787 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 146 m² (Kocmyrzów) kosztuje 5 815 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 6 787 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom wolnostojący pod Krakowem - Kocmyrzów | 145 m² | Garaż | III kwartał 2026. Szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa? Ta oferta łączy komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Inwestycja zlokalizowana jest w Kocmyrzowie, zaledwie 7 minut od granicy Krakowa, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. Rozkład pomieszczeń: PARTER - salon z kuchnią oraz jadalnią, - pokój, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż, PIĘTRO - pokój, - pokój, - pokój, - łazienka, - garderoba, Dostępne standardy wykończenia: Stan surowy zamknięty - 849 000 zł Cena obejmuje: - kompletną konstrukcję budynku, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - trzyszybowe okna PCV w kolorze antracytowym od zewnątrz, - antywłamaniowe drzwi wejściowe, - bramę garażową, - szambo - w cenie. Stan deweloperski - 1 199 000 zł W standardzie deweloperskim wykonane zostaną m.in.: - pompa ciepła Panasonic, - rekuperacja, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - instalacja elektryczna z możliwością rozbudowy o system Smart Home, - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, - instalacja alarmowa, - kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna, - ocieplenie budynku wraz z elewacją, - kostka brukowa oraz zagospodarowanie terenu. Kontakt w sprawie oferty: OLIWIA WODECKA tel.:662-999-129 DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT .662-999-027,662-999-055,662-999-030,662-999-193 więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nr87301022 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

GminaKocmyrzów-Luborzyca

OgrodzenieNie

OgródNie

Pow. całkowita146 m²

Pow. działki550 m²

PowiatKrakowski

TarasNie

Typ domudom wolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta: 5815 zł/m²
Mediana okolicy: 6787 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości KULIG

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kocmyrzów Biblioteka
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne z oddziałem integracyjnym Chata Wesołego Skrzata
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka Kocmyrzowska
1,2 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Baranówka
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łuczyce
5,9 km