SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom wolnostojący | garaż | działka 5a | Kocmyrzów

Kocmyrzów, małopolskie

Powierzchnia: 145 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5855 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 855 zł/m²
Mediana okolicy: 8 647 zł/m²; ta oferta: −32,3%
Podobne oferty: 212; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 145 m² (Kocmyrzów) kosztuje 5 855 zł za m² — 32,3% mniej niż mediana 8 647 zł za m² dla 212 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 5855 zł/m²
Mediana okolicy: 8647 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Estates

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDwuspadowy

Forma własnościWłasność

GminaKocmyrzów-Luborzyca

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita145 m²

Pow. działki550 m²

Pow. użytkowa138,88 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuSurowy zamknięty

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

Opis

Nowoczesny, wolnostojący dom z garażem na działce ok. 5,5a zlokalizowany w Kocmyrzowie, tylko 7 minut od granicy Krakowa.Dom położony w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji - przystanek miejskiej linii 212 zaledwie 100 m od inwestycji, a stacja PKP Zastów oddalona o 7 minut jazdy samochodem zapewnia szybkie połączenie z centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i inne niezbędne udogodnienia, co czyni to miejsce idealnym do życia dla rodzin i osób ceniących komfort oraz bliskość natury.Na metraż 145m2 składają się:PARTER:- salon z wyjściem na ogród - kuchnia- gabinet - łazienka- pomieszczenie gospodarcze- wiatrołap - komunikacja- garażPIĘTRO:- hol- sypialnia 1- sypialnia 2- sypialnia 3- garderoba- łazienkaZ salonu wyjdziemy na ogród. Do domu przynależą również zewnętrzne miejsca postojowe.Nieruchomość sprzedawana w STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM. W cenie SSZ:- konstrukcja budynku- dach (dachówka ceramiczna)- okna 3-szybowe PCV (antracyt na zewnątrz)- drzwi wejściowe antywłamaniowe- brama garażowa- szambo Termin realizacji: III kwartał 2026 Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości w STANIE DEWELOPERSKIM w cenie 1 199 000 zł. W cenie standardu deweloperskiego wliczone są:- pompa ciepła Panasonic- rekuperacja- ogrzewanie podłogowe w całym domu- instalacja elektryczna (z możliwością SMART)- instalacja pod fotowoltaikę- instalacja alarmowa- ocieplenie elewacji + tynk- kostka brukowa, zagospodarowanie terenu- instalacja sanitarna- instalacja elektrycznaSerdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Paulina MilewskaHome Estates+48884 994 949Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.