SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom wolnostojący z garażem SSZ | 7 min od Krakowa

Kocmyrzów, małopolskie

Powierzchnia: 145 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5855 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 855 zł/m²
Mediana okolicy: 6 761 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 77; domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 145 m² (Kocmyrzów) kosztuje 5 855 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 6 761 zł za m² dla 77 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom wolnostojący – Kocmyrzów, 7 min od granicy Krakowa (SSZ / stan deweloperski)Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom wolnostojący położony w spokojnej, zielonej okolicy w Kocmyrzowie – zaledwie 7 minut od granicy Krakowa. Idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w nowoczesnym domu z bliskością natury.Parametry nieruchomościPowierzchnia całkowita: ok. 145 m²Działka: ok. 5,5 araGaraż w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojoweTermin realizacji: III kwartał 2026Układ pomieszczeńParter:przrstronny salon z jadalnią i wyjściem na ogródkuchniagabinet / pokójłazienkapomieszczenie gospodarczekomunikacjagaraż jednostanowiskowyI piętro3 sypialniełazienkagarderobahol2 balkony Cena i standard Stan surowy zamknięty (SSZ) – 849 000 złW cenie:konstrukcja budynkudach (dachówka ceramiczna)okna 3-szybowe PCV (antracyt na zewnątrz)drzwi wejściowe antywłamaniowebrama garażowaszambo – GRATISStan deweloperski – 1 199 000 złDodatkowo (zgodnie z projektem, na życzenie klienta):pompa ciepła Panasonicrekuperacjaogrzewanie podłogowe w całym domuinstalacja elektryczna (z możliwością SMART)instalacja pod fotowoltaikęinstalacja alarmowaocieplenie elewacji + tynkkostka brukowa, zagospodarowanie terenuinstalacja sanitarnainstalacja elektryczna Atuty nieruchomościfunkcjonalny, nowoczesny układspokojna okolica z szybkim dojazdem do Krakowaprzystanek autobusowy ok. 100 m (linia 212)dostęp do infrastruktury i terenów zielonychmożliwość dostosowania standardu wykończeniaZapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki550 m²

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta: 5855 zł/m²
Mediana okolicy: 6761 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne z oddziałem integracyjnym Chata Wesołego Skrzata
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka Kocmyrzowska
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy
1,5 km
19 min pieszo