Pilna sprzedaż, Wykończony,w pełni wyposażony, do

Opis

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Koczargach Starych, w powiecie warszawkim zachodnim (bezpośrednio przy granicy Warszawa Bemowo). Budynek jednorodzinny dwulokalowy.Powierzchnia użytkowa lokalu to 136m2.Posiada on dwie kondygnacje nadziemne.Dodatkowo poddasze o pow. 45m2 (nie wliczone do pow. użytkowej) do własnej aranżacji.Oddany do użytkowania w 2022 roku, umeblowoany i w pełni wyposażony.W jego skład wchodzą:PARTER- salon - 33m2 - kuchnia- 5m2 - łazienka- 3,5m2 - hol- 6,5m2 - wiatrołap- 3,5m2 - kotłownia- 4m2- garaż (w bryle) - 17m2PIĘTRO- pokój- 11,5m2 - pokój- 12m2 - pokój- 12,6m2 - pokój- 9,5m2 - łazienka- 7,5m2 - hol 5m2 - schody 5m2Dodatkowo przynależny taras o pow. 12,6m2.Na działce przed domem wybrukowany podjazd na dwa samochody.Od strony tarasu zagospodarowany ogród.Wyposażenie pomieszczeń:Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętami agd plus wyspa "ruchoma" z szufladami i szafkami..W łazience na piętrze kabina prysznicowa ponadwymiarowa, dwie niezależne umywalki, meble łazienkowe, wc.W łazience na parterze umywalka, wyprowadzone podejście do kabiny prysznicowej i wc.Pokoje umeblowane, na podłogach wysokiej klasy trójwarstwowa deska dębowa marki Berlinek . Z salonu wyjście na taras i ogród (podwójne skrzydło balkonowe).Ściany- gładź gipsowa.Schody na piętro drewniane, sosnowe. W kotłowni zamontowano kocioł gazowy dwufunkcyjny.Ogrzewanie podłogowe, oprócz pokoi na piętrze- grzejniki.W budynku przygotowano przyłącze pozwalające na łatwą instalację kominka według własnych preferencji.Wszystkie media miejskie (kanalizacja, gaz, prąd, woda, światłowód).Dom zamieszkały od dwóch lat.Wszystkie sprzęty na gwarancji. Drzwi garażowe, brama wjazdowa zdalnie sterowane.Wyprowadzone instalacje pod wideodomofon.Okna PCV trzyszybowe w kolorze ciemny orzech.Dach dwuspadowy (dachówka w kolorze antracyt).Budynek o wysokiej efektywności energetycznej, potwierdzonej świadectwem charakterystyki energetycznej w klasie A+.Dom wyróżnia się bardzo dobrą izolacją termiczną co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne.Infrastruktura i lokalizacja:Okolica o charakterze podmiejskim z zabudową jednorodzinną i bliźniaczą. Koczargi Stare to miejscowość w otulinie puszczy kampinoskiej, co zapewnia możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych.Bliskość natury a jednocześnie w zasięgu ręki zachodnia część Warszawy (od strony Bemowa).Dojazd droga asfaltową.Do przystanku ZTM (linia 714 i 729) około 3 minuty na piechotę, w kierunku warszawkiego metra (Metro Bemowo linia M2).Do trasy S8 około 7 km.Kupujący nie ponoszą kosztów prowizji dla biura nieruchomości.Odrębna księga wieczysta.Zapraszamy poważnie zainteresowanych klientów.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · Stare Babice

Ta oferta

9817 zł/m²

Mediana okolicy

9800 zł/m²

Połowa ofert

9,6–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Klonowa 04

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ,,Zagłoba''

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych

  990 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  2,5 km

• Park

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Izabelin

  4,1 km

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  5,2 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.