SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z widokiem na las – przestrzeń komfort natura

Lawendowa, Kokoszkowy, pomorskie

Powierzchnia: 144,72 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5521 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 521 zł/m²
Mediana okolicy: 5 788 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 19; domy 120–160 m² · Starogard Gdański
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Dom 6-pokojowy, 144,7 m² (Kokoszkowy) kosztuje 5 521 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 5 788 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Starogard Gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca, w którym od pierwszej chwili poczujesz spokój, przestrzeń i bliskość natury? Ta wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej części Kokoszkowych to propozycja dla osób, które marzą o wysokim standardzie życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając zaledwie 5 km od centrum Starogardu Gdańskiego.Dom został usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 927 m², bezpośrednio przy ścianie lasu. To miejsce zachwyca ciszą, zielenią i widokami, które można podziwiać przez cały rok. Dzięki swojemu położeniu nieruchomość doskonale sprawdzi się nie tylko jako komfortowy dom całoroczny dla rodziny, ale również jako luksusowy dom letniskowy lub weekendowa rezydencja, gdzie każdy pobyt będzie przypominał wypoczynek na wakacjach.Solidna konstrukcja i nowoczesna technologiaBudynek wykonano w technologii mieszanej – murowano-szkieletowej, z pełnym podpiwniczeniem oraz garażem w bryle budynku.Technologia wykonania:część podziemna – pustaki betonowe oraz strop żelbetowy,część nadziemna – konstrukcja szkieletowa z deski struganej 15 × 3 cm,strop nad parterem – drewniany, dodatkowo wzmocniony stalowymi dwuteownikami,dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną i pokryty grafitową blachodachówką,izolacja termiczna – wełna mineralna od wewnątrz oraz styropian od zewnątrz.Dodatkowym atutem są okna PCV ze szprosami, pełne ocieplenie budynku oraz segmentowa brama garażowa z napędem elektrycznym.Jasne wnętrza i funkcjonalny układ.Wnętrza zostały przygotowane w ponadczasowej, jasnej stylistyce. Ściany wykończono płytami kartonowo-gipsowymi, wyszpachlowano i pomalowano na biało, natomiast na podłogach ułożono wysokiej jakości panele winylowe o strukturze naturalnego dębu.Powierzchnia całkowita: 236,10 m²Powierzchnia użytkowa: 144,72 m²Parter – 86,44 m²przestronny salon z imponującym przeszkleniem i spektakularnym widokiem na las,wyjście na około 60-metrowy taras, który stanie się ulubionym miejscem porannej kawy, rodzinnych spotkań czy wieczornego relaksu w otoczeniu natury,miejsce przygotowane pod aneks kuchenny,gabinet lub dodatkowy pokój z wyjściem na taras,garderoba przy wejściu,łazienka z prysznicem,oddzielne WC.Piętro – 58,28 m² powierzchni użytkowej (86,44 m² po podłodze)komfortowa sypialnia z garderobą i prywatną łazienką,trzy ustawne, jasne pokoje,dodatkowa łazienka.To funkcjonalny układ zapewniający wygodę każdemu domownikowi.Pełne podpiwniczenie – 81,38 m²Podpiwniczenie daje ogromne możliwości aranżacyjne. Można urządzić tu między innymi:pralnię i suszarnię,siłownię,salę bilardową,warsztat,przestrzeń magazynową,strefę rekreacyjną lub hobby.To przestrzeń, którą z łatwością dopasujesz do własnych potrzeb.Media i udogodnieniaNieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów:energia elektryczna,woda,kanalizacja,gaz.Za ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada piec gazowy. Na całym poziomie parteru wykonano komfortowe ogrzewanie podłogowe.Podjazd oraz ciągi komunikacyjne wokół budynku zostały wyłożone kostką brukową i płytami ażurowymi. Dojazd prowadzi drogą gruntową utwardzoną na odcinku około 100 metrów od drogi asfaltowej.Najważniejsze atuty nieruchomości bezpośrednie sąsiedztwo lasu i piękne widoki przez cały rok zaledwie 5 km od centrum Starogardu Gdańskiego przestronny, 60-metrowy taras z ekspozycją na naturę pełne podpiwniczenie z wieloma możliwościami aranżacji garaż w bryle budynku ogrzewanie podłogowe na parterze spokojna, kameralna lokalizacja idealny zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom letniskowy lub weekendowa rezydencjaJeżeli marzysz o miejscu, w którym każdego dnia będziesz budzić się z widokiem na las, oddychać świeżym powietrzem i cieszyć się ciszą, a jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.Zapraszamy na prezentację.Więcej informacji: +48889 729 729Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb Kupującego.*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.