SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

\'Osiedle 77\' w Kokotowie

Kokotów, małopolskie

Powierzchnia: 121,42 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 304 zł/m²
Mediana okolicy: 7 741 zł/m²; ta oferta: +46%
Podobne oferty: 62; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 121,4 m² (Kokotów) kosztuje 11 304 zł za m² — 46% więcej niż mediana 7 741 zł za m² dla 62 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wieliczka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 372 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy Państwu 2 domy w zabudowie bliźniaczej położone w CENTRUM KOKOTOWA koło Krakowa. 'Osiedle 77' to nowa, kameralna Inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej. Domy zaprojektowane funkcjonalnie i komfortowo. W każdym segmencie przewidziano garaż jednostanowiskowy w bryle. Na parterze znajduje się rozległy salon z kuchnią ( 24,66m2), łazienka oraz hol. Na I piętrze 4 sypialne, łazienka, oraz balkon. Dodatkowo poddasze użytkowe., Możliwość wygospodarowania terenu na miejsce parkingowe dla dodatkowego auta pod wiatą. Tarasy od strony południowej. Standard Wykończenia: -ogrzewanie podłogowe, -rekuperacja -piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant, C.O. w łazienkach -brama wjazdowa, oraz garażowa automatyczna. -teren ogrodzony 'Osiedle 77' usytuowane jest w centrum Kokotowa. -Świetny dojazd do Krakowa ( zjazd na A4 , S1 -1,5km). -Przystanek autobusowy 120m, -Sklep Biedronka , apeka 100m. -Restauracja / pizzeria 250m. -Szkoła podstawowa , przedszkole 350m W sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele terenów, zarówno do aktywnego wypoczynku jak i relaksu, takich jak: Obiekty aktywnego wypoczynku w Kokotowie i Śledziejowicach , Przystań Brzegi, Plaża Bagry, Puszcza Niepołomicka, czy wielickie parki/ Solne Miasto/basen. Prezentowane domy budowane są wg projektu Archon : Dom w Klematisach 9 ver.3 Oferowana nieruchomość jest w stanie deweloperskim. Prezentowane zdjęcia zawierają przykładową wizualizację. Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu w obecności pośrednika. Waunkiem udostępnienia danych nieruchomości jest podpisanie umowy pośrednictwa z biurem. Wynika to z obowiązków ustawowych i jest zgodne z oczekiwaniami zleceniodawcy usługi. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego. Zapraszamy. AJ Partnerzy 500 250 280 601 060 083

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaWieliczka

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak ceramiczny

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita121,42 m²

Pow. działki350 m²

Pow. użytkowa98,18 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

TarasTak

Typ domuBliźniak

Typ kuchniKuchnia z jadalnią z wyjściem na taras

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

46% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wieliczka

Ta oferta: 11 304 zł/m²
Mediana okolicy: 7741 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 372 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 098 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · A.J. Partnerzy

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
A.J. Partnerzy
1 372 500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
A.J. Partnerzy
1 372 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Puchatek
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
840 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Węgrzcach Wielkich
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
7,3 km