Dom dla dużej rodziny w malowniczej okolicy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 176,13m2 (powierzchnia całkowita 229,2m2) położony na szczycie wzgórza w miejscowości gminnej Kolbudy przy ulicy Poziomkowej. Dom posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, spiżarnie, gabinet/pokój na parterze, łazienkę, kotłownie oraz wiatrołap. Na piętrze znajdziemy 4 sypialnie, 2 łazienki oraz garderobę. Dodatkowo piwnica o powierzchni 25,3m2 oraz pomieszczenie gospodarcze ok. 12m2. Dzięki swojemu usytuowaniu w pobliżu Jaru Raduni właściciele nieruchomości mogą cieszyć się rozległymi terenami zielonymi oraz pięknymi widokami. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa w centrum miejscowości, w odległości ok 1,5km. Dogodny dojazd do Pruszcza Gd (ok. 16km) oraz centrum Gdańska (ok. 22km). NIERUCHOMOŚĆ Wolnostojący dom dwukondygnacyjny z piwnicą o konstrukcji tradycyjnej murowanej, oddany do użytkowania w 2022r. Informacje szczegółowe: - powierzchnia użytkowa 176,13m2 (parter 90,48m2 + piętro 85,65m2); - powierzchnia całkowita 229,2m2; - piwnica o powierzchni 25,3m2; - dodatkowo pomieszczenie gospodarcze ok. 12m2; - wiata przylegająca do budynku; - ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym; - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach poza kotłownią; - pokrycie dachu - dachówka ceramiczna; - media: woda, kanalizacja, prąd, gaz; - światłowód planowany w niedalekiej przyszłości; - dom gotowy do wprowadzenia, nieliczne prace wymagają wykończenia; Układ pomieszczeń - Parter: - przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym, - spiżarnia przylegająca do kuchni, - wiatrołap, kotłownia, - pokój idealny na gabinet lub na dodatkową sypialnie, - łazienka z prysznicem, - z salonu wyjście na duży taras o pow. 40m2, Układ pomieszczeń - Piętro: - sypialnia główna z prywatną łazienką, - 3x pokoje (13,57m2; 11,59m2; 11,68m2), - łazienka, - garderoba, DZIAŁKA Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o powierzchni 960m2; - wymiary ok. 30 x 32m; - częściowo ogrodzona - 3 strony; - na działce pomieszczenie gospodarcze o pow. około 12m2 oraz wiata przylegająca do budynku; - zbiornik na deszczówkę; - część ogrodu zaaranżowana pod uprawę warzyw (drewniane podwyższone skrzynie); - utwardzony podjazd; LOKALIZACJA Nieruchomość położona na szczycie wzgórza w miejscowości gminnej Kolbudy, niespełna 16km od Pruszcza Gdańskiego i 22km od centrum Gdańska. Znajdziecie tutaj nowoczesną szkołę podstawową, przedszkole, aptekę, przychodnie, Lidl, Biedronkę, basen oraz liczne punkty handlowo-usługowe. W okolicy rozległe tereny spacerowe i rowerowe oraz jezioro z przystanią i kąpieliskiem. Ponadto w kilkanaście minut można dojechać do trasy S7 bądź S6, które umożliwią dostęp do całego Trójmiasta. Orientacyjne odległości: - trasa S7 ok. 4,5km; - trasa S6 ok. 9km; - Pruszcz Gdański ok. 16km; - centrum Gdańska ok.22km; Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości oraz umówić się na prezentacje, aby docenić urok i potencjał tego miejsca i najbliżej okolicy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opiekun oferty: Alicja Kaiser tel.+48 e-mail: "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."