Dom, Kolbudy, ul. Nowińska | działka 1045 m²

Opis

Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesne technologie, wysoki komfort życia, dużą przestrzeń i bliskość natury, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 197,15 m² (użytkowej 136,8 m²), położony na dużej, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce 1045 m², w spokojnej części Kolbud, przy ul. Nowińskiej.To dom, w którym każdy element został dobrze przemyślany — od funkcjonalnego układu pomieszczeń, przez nowoczesne instalacje, po zadbany ogród dający prywatność i spokój.Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń:Parter:wiatrołapprzestronny salon z jadalnią i kuchniąkuchnia w zabudowie robiona przez stolarza, w pełni wyposażona w sprzęt AGDłazienka z prysznicem ok. 4 m²Półpiętro:duży pokój 27 m² nad garażem, idealny jako home office, pokój rekreacyjny, sypialnia master lub strefa relaksuPiętro:sypialnia 14 m² z wyjściem na balkongarderoba 5 m² z bezpośrednim wejściem z sypialnipokój dziecięcy 11 m² z balkonempokój dziecięcy 15 m² z balkonemłazienka 8 m² z wanną oraz miejscem na pralkę i suszarkęStandard i technologie:ogrzewanie podłogowe w całym domu, podzielone na strefydodatkowe kaloryfery w łazienkachkominek – klimat i dodatkowe źródło ciepłarekuperacja – świeże powietrze i oszczędnośćFotowoltaika (na starych zasadach)dom sterowany z aplikacji (smart home)alarm i monitoringautomatyczna brama wjazdowazmiękczacz wodydębowe, solidne schodypodłogi: terakota i panele laminowanegaraż w bryle budynku + 2 miejsca postojowemedia miejskie: woda + kanalizacjaDom jest w bardzo dobrej kondycji technicznej —gotowy do zamieszkania się od razu, bez konieczności remontów i dodatkowych nakładów finansowych..Działka i ogród – prywatność, zieleń i spokój:działka płaska, w całości ogrodzonawjazd na posesję lekko pod górkęogród w pełni zagospodarowanyautomatyczne nawodnienie wokół domu (pod tuje)drewutnia, pod którą znajduje się zbiornik na deszczówkędojazd drogą z kostki brukowejspokojne sąsiedztwo — wyłącznie domy jednorodzinne, blisko lasyLokalizacja:Kolbudy to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta – idealna dla osób, które chcą połączyć ciszę, zieleń i komfort życia z szybkim dojazdem do miasta.Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnie oraz restauracje. Otoczenie lasów, tras spacerowych i ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu relaksowi.To miejsce, w którym żyje się spokojniej, zdrowiej i wygodniej, bez rezygnowania z miejskich udogodnień.Jeśli szukasz mieszkania z dużym ogrodem, które możesz urządzić od podstaw według własnych potrzeb – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Anna DyłaStarszy specjalista ds. nieruchomościNr licencji 29312+48736 843 701a.dyla@freedom.plZapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zabezpieczamy formalną stronę transakcji zamiany albo kupna mieszkania.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kolbudy

Ta oferta

8369 zł/m²

Mediana okolicy

7208 zł/m²

Połowa ofert

4,1–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolbudy, Os. Leśników

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna II

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Usług Medycznych i Społecznych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Pręgowie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublewo Gdańskie

  4 km

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.