Połowa bliźniaka I Kolbudy – ul. Spacerowa I

Opis

Na sprzedaż połowa bliźniaka położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kolbud – przy ul. Spacerowej.To ulica kameralna, nieprzelotowa, otoczona zielenią i zabudową jednorodzinną, a jednocześnie kilka minut spacerem od centrum miejscowości.DomFunkcjonalny, przestronny, z potencjałem. Ma ok. 240 m² powierzchni całkowitej, w tym 211 m² użytkowej, posadowiony jest na działce 552 m².Rozkład został zaprojektowany w bardzo logiczny sposób- z wyraźnym podziałem na:część dziennączęść prywatnąi pełne zaplecze gospodarczeParter- strefa życiakuchnia z jadalnią- 26 m²salon- 27 m² z kominkiem i wyjściem na tarasWCwiatrołapSalon z kominkiem to prawdziwe serce domu – ciepło z kominka rozprowadzane jest do pokoi, co znacząco obniża koszty ogrzewania i daje wyjątkowy komfort zimą.Piętrodwa pokoje - 13 m² i 27,5 m²łazienka z wanną oraz prysznicem- 11 m²korytarzIdealna przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub na sypialnie i gabinet.Poddaszepokój 27,5 m²łazienka 6 m²schowekMoże służyć jako strefa master, pokój nastolatka lub niezależna przestrzeń dla gości.Piwnica- ogromny atutgarażpralniawarsztatspiżarniawiniarniadodatkowe pomieszczenia gospodarczeTo coś, czego dziś praktycznie nie spotyka się w nowych domach.Dom posiada instalację fotowoltaiczną działającą na starych zasadach- z magazynowaniem nadwyżek w sieci. Niskie koszty utrzymaniaogrzewanie: elektryczne + kominek z rozprowadzeniemśredni rachunek za prąd: ok. 40 zł/miesiączużycie drewna: ok. 5 m³ na sezonOgród552 m² prywatnej przestrzeni.Płaska, ogrodzona działka daje ogromne możliwości:taras, ogród, plac zabawstrefa grillowamiejsce na basen lub altanęLokalizacjaKolbudy to dziś jedno z najlepszych miejsc do życia w całej gminie i na zapleczu Gdańska.Znajdziesz tu wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania:szkołę, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnięrestauracje, kawiarnie, usługikomunikację publiczną i szybki dojazd do TrójmiastaJednocześnie okolica przy ul. Spacerowej to prawdziwa strefa ciszy i zieleni.Tuż obok zaczynają się tereny leśne i trasy spacerowe- idealne na codzienne spacery, rower, bieganie czy czas z dziećmi.To miejsce, w którym po pracy naprawdę się odpoczywa.Powstanie Nowej Obwodnicy Metropolitalnej całkowicie zmieniło komfort dojazdu z Kolbud do Trójmiasta.Z ul. Spacerowej:w kilka minut dojeżdżasz do obwodnicyszybki dojazd do Gdańska Południe, Wrzeszcza, lotniska i obwodnicy Trójmiastabez stania w korkach i bez przejazdu przez centra wsiKolbudy to dziś jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji wokół Gdańska.Nowa obwodnica, infrastruktura i bliskość natury sprawiają, że wartość takich domów systematycznie rośnie.Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie z ogromnym potencjałem czeka na nowego właściciela!Anna DyłaStarszy specjalista ds. nieruchomościNr licencji 29312+48736 843 701a.dyla@freedom.plZapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 220–300 m² · Kolbudy

Ta oferta

5208 zł/m²

Mediana okolicy

8620 zł/m²

Połowa ofert

6,9–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Fart

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi - Medic Centrum Medyczne

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolbudy, Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Mariusza Zaruskiego w Kolbudach

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublewo Gdańskie

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.