Dom idealny dla zmieniających się potrzeb rodziny

Opis

Nowy dom - bliźniak - 5 pokoi - 158m² z poddaszem - Działka 470 m² - Koleczkowo Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, powstający w Koleczkowie - w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni, z jednocześnie szybkim dostępem do Trasy Kaszubskiej. Nieruchomość oferuje 108 m² powierzchni użytkowej wraz z pomieszczeniem technicznym.  Natomiast z poddaszem to łącznie 158m2. Do domu przynależy działka o powierzchni ok. 470 m², dająca dużą swobodę w zagospodarowaniu ogrodu i strefy wypoczynkowej. Projekt został zaplanowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Na dwóch kondygnacjach przewidziano aż 5 pokoi, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Parter (56,25m2) stanowi komfortowa strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią (34,22m2). Dodatkowy pokój (8,55m2), może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Na tym poziomie znajduje się również łazienka (3,54m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (2,74m2) oraz wiatrołap (4,46m2) Piętro (50,59m2) to trzy sypialnie, duża łazienka (7,44m2), korytarz oraz pralnia. Jednym z ciekawszych elementów nieruchomości jest przestronne poddasze. W najwyższym punkcie wysokość wynosi około 3,85 m, a możliwa do uzyskania dodatkowa powierzchnia to ponad 50 m². Może tu powstać m.in. dodatkowa sypialnia, pokój dziecięcy, garderoba, domowa siłownia czy strefa rekreacyjna. To przestrzeń, która pozwala stworzyć dom dopasowany do zmieniających się potrzeb rodziny. Ogród - około 470 m² Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni ok. 470 m². Jej wielkość daje możliwość wygodnego urządzenia tarasu, ogrodu, placu zabaw dla dzieci czy miejsca do letniego wypoczynku. Koleczkowo - spokój i szybki dojazd do Trójmiasta - Dużym atutem lokalizacji jest bliskość szkoły i przedszkola, co docenią przede wszystkim rodziny z dziećmi. - W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy. - Do Trasy Kaszubskiej można dotrzeć w około 3-4 minuty, co zapewnia wygodną komunikację z Trójmiastem. - w pobliżu poczta, piekarnia i sklepy. Kluczowe informacje: - standard deweloperski, - rynek pierwotny, bez podatku PCC! - planowany odbiór: II kwartał 2027 roku, - spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, - szkoła i przedszkole w pobliżu, - ok. 3-4 min. do Trasy Kaszubskiej, - ogrzewanie gazowe, podłogowe, - okna 3-szybowe, Dom sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom stworzyć wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. W ofercie druga połowa bliźniaka, posiadająca o 100m2 większy ogród - cena 869 tys. zł. Przedstawione zdjęcia oraz aranżacje mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje inwestycji. Kilka zdjęć z realizacji budowy. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły inwestycji i odpowiem na pytania. **Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte zostały pozyskane od właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Koszty obsługi biura pokrywa nabywca.** - Gwarantujemy bezpieczną transakcję z polisą OC pośrednika. - Bezpłatną konsultację eksperta i pomoc przy uzyskaniu kredytu. - Preferencyjne stawki taksy notarialnej. - Pomoc w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: domy 120–160 m² · Szemud

Ta oferta

5373 zł/m²

Mediana okolicy

6899 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koleczkowo, Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Partyzantów Kaszubskich w Koleczkowie

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koleczkowo

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica. NZOZ

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.