SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Siedlisko 3,8 ha godzinę od Gdańska z bajkowym widokiem

Leśna, Kolincz, pomorskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 23 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 333 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 90 m² (Kolincz) kosztuje 23 333 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 100 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu niezwykłą nieruchomość na sprzedaż: siedlisko o powierzchni 3,81 ha wraz z domem i budynkiem gospodarczym. Nieruchomość położona w otulinie lasu – blisko doliny rzeki Wierzyca - przy ulicy Leśnej w miejscowości Kolincz, gmina Starogard Gdański.Wyjątkowa lokalizacja – 7 minut od miasta, osiedle zaledwie kilku domów otoczone lasem, łąka, stawy i te widoki! Koniecznie zobacz tę nieruchomość na żywo – robi piorunujące wrażenie!Dane techniczne:Dom jednorodzinny z lat 1955-1960, rozbudowany w 1989 roku,Murowany na fundamencie tradycyjnym z cegły czerwonej oraz pustaka szlakowego,Posadzka ocieplona, Strop betonowy, dach kryty deska/papa/eternit,Stolarka okienna PCV 2-szybowa,Budynek gospodarczy z 2002 roku o powierzchni około 86 m2, murowany z pustaka białego i szlakowego, dach kryty blachą trapezową.Budynek parterowy, składa się z: salonu, trzech pokoi, kuchni, łazienki, kuchni letniej i korytarza z wiatrołapem. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,30 metra a łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 90 m2.Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej (siła), wodnej – gminnej, dodatkowa studnia jako woda na ogród, zbiornik na nieczystości (szambo) o pojemności około 10 m3. Ogrzewanie centralne kotłem na węgiel / drewno.Działka o powierzchni 3,81 ha z dojazdem drogą gruntową – gminną, w części zabudowanej w pełni ogrodzona. Część zabudowana to około 2300 m2 – to na niej znajduje się dom z budynkiem gospodarczym i ogród. To stąd rozpościera się widok na pozostałą część posesji – rozległe łąki wraz ze stawami, część gruntów znajduje się w uprawie.Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:Około 5800 m2 to teren zabudowy zagrodowej z możliwością zabudowy do 20% powierzchni tego terenu,Pozostała część to grunty rolne bez możliwości zabudowy (w ewidencji gruntów są to łąki i grunty orne klasy V i VI a także grunty pod wodami).Plan ten daje szerokie możliwości rozwoju tego miejsca – mamy tu idealne miejsce na nowy dom z widokiem na stawy, jest możliwość rozbudowy istniejącego domu a jeżeli będziecie chcieli pozostawić to miejsce w oryginalnej formie to również z pewnością się tu odnajdziecie. To miejsce wręcz emanuje dobrą energią a jedyne co tu słychać to odgłosy przyrody!Nowym nabywcom gwarantujemy:Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr667 376 117.Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!