Budynek mieszkaniowo-handlow-usługowy.

Opis

Inwestycyjna perełka blisko centrum Koła – nieruchomość z potencjałem komercyjnym i mieszkaniowym na sprzedaż. Jeśli szukasz budynku, który będzie Twoim domem, miejscem pracy i dochodową inwestycją w jednym – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Usytuowany tuż przy DK92 i zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Koła, ten wyjątkowy obiekt łączy funkcje mieszkalne z gotową infrastrukturą do prowadzenia działalności usługowej – gastronomicznej, medycznej lub innej. Na parterze znajduje się w pełni urządzona sala bankietowa na 50 osób, z profesjonalnym zapleczem kuchennym, zmywalnią, magazynem, toaletami i pomieszczeniami gospodarczymi. Całe wyposażenie – w tym zastawa, stoły i krzesła – pozostaje w cenie. Przez lata miejsce to cieszyło się renomą jako przestrzeń na przyjęcia, stypy i imprezy okolicznościowe – gotowe do kontynuacji lub przekształcenia w np. klinikę, szkołę językową czy showroom. Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią w zabudowie oraz łazienką z ogrzewaniem podłogowym – gotowe do zamieszkania. Użytkowe poddasze daje dodatkowe możliwości – bez problemu zaaranżujesz tu kolejne mieszkanie, np. dla gości, wynajmu lub rodziny. Na działce o powierzchni 947 m² znajdują się: dwa garaże, pomieszczenia gospodarcze, oraz oddzielny dom mieszkalny o powierzchni 50 m², w pełni gotowy do użytku. Co ważne – działka pozwala na rozbudowę lub stworzenie obszernego parkingu, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla dewelopera, lekarza, właściciela restauracji, domu opieki lub kliniki. Wszystkie media są podłączone: prąd, woda, gaz przy budynku, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa. Ogrzewanie: piec ekogroszek. Dodatkowym atutem są drzwi i okna antywłamaniowe oraz solidne ogrodzenie (beton + metal). Nieruchomość idealna dla inwestora, który szuka gotowego miejsca na biznes i mieszkanie, ale również dla rodziny wielopokoleniowej, ceniącej przestrzeń i niezależność. Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możesz tu zyskać. Małgorzata Helińska

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Koło

Ta oferta

1960 zł/m²

Mediana okolicy

2760 zł/m²

Połowa ofert

1,5–3,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Niepodległości

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyk

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Konarskiego

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3 "Czerwony Kapturek"

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Prima

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza przy CPN

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koło

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koło

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.