Dom z 1,05 ha działki | 7 pokoi | Dęby Szlacheckie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Imponująca działka o powierzchni 1,05 ha to największy wyróżnik tej nieruchomości i wartość, której coraz trudniej szukać na rynku. To właśnie przestrzeń, prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania sprawiają, że oferta w Dębach Szlacheckich, w gminie Osiek Mały, zasługuje na szczególną uwagę.Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 158 m² i powierzchni całkowitej 207 m² został wybudowany w 1999 roku w tradycyjnej technologii murowanej. Nieruchomość położona jest w otoczeniu pól i lasów, zapewniając ciszę, spokój i codzienny kontakt z naturą, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Koła i okolicznych miejscowości.Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako dom wielopokoleniowy lub miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.Rozkład pomieszczeńParter – 63,6 m²Parter stanowi wygodną strefę dzienną domu. Jego sercem jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 27 m², z którego prowadzi wyjście na balkon. To idealna przestrzeń do wspólnych posiłków i rodzinnych spotkań.W skład parteru wchodzą:wiatrołap z garderobą – 7,0 m²,salon z jadalnią – 27,0 m²,sypialnia – 11,5 m²,pokój – 6,9 m²,łazienka z prysznicem i WC – 1,8 m²,spiżarnia – 1,6 m²,pomieszczenie gospodarcze – 1,5 m²,korytarz – 1,9 m²,klatka schodowa – 4,4 m².Piętro – 62,6 m²Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna mieszkańców. Znajdują się tutaj trzy sypialnie, dodatkowy pokój, druga kuchnia oraz łazienka z wanną. Taki układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych, co czyni nieruchomość idealnym rozwiązaniem dla dwóch pokoleń rodziny.Niewątpliwym atutem tej kondygnacji jest duży taras z widokiem na pola i lasy, który staje się naturalnym miejscem wypoczynku i relaksu.W skład piętra wchodzą:sypialnia – 11,3 m²,sypialnia – 10,2 m²,sypialnia – 9,9 m²,pokój – 6,8 m²,kuchnia – 5,0 m²,łazienka z wanną – 6,0 m²,garderoba – 1,6 m²,strych/suszarnia – 2,6 m²,korytarz – 5,0 m²,klatka schodowa – 4,2 m².Piwnica – 32,6 m²Cały budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i techniczną.W skład piwnicy wchodzą:kotłownia,skład opału,dwie piwnice,schowek,komunikacja.To funkcjonalne zaplecze, które może służyć jako magazyn, warsztat lub miejsce do przechowywania sprzętu i wyposażenia sezonowego.Dane technicznerok budowy: 1999,technologia budowy: pustak ceramiczny,ocieplenie ścian: styropian 10 cm,ocieplenie stropu: styropian 10 cm,dach pokryty onduliną,okna PCV,instalacja elektryczna miedziana,prąd trójfazowy 400 V,wodociąg i kanalizacja,ogrzewanie piecem na paliwo stałe z 2009 roku,zasobnik ciepłej wody o pojemności 150 litrów.Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub zaplecza dla prowadzonej działalności.DziałkaImponująca działka o powierzchni 1,05 ha daje przyszłym właścicielom niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania. To idealna przestrzeń na ogród, sad, rekreację, niewielkie gospodarstwo lub stworzenie klimatycznego siedliska.Istnieje również możliwość zakupu przyległej działki o powierzchni 0,57 ha, dzięki czemu całkowita powierzchnia nieruchomości może wzrosnąć do 1,62 ha.LokalizacjaDęby Szlacheckie to spokojna miejscowość położona w gminie Osiek Mały, w otoczeniu terenów zielonych, pól i lasów. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie oczekujących dogodnego dojazdu do Koła oraz okolicznych miejscowości.Dla kogo?Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:dom dla dużej rodziny,dom wielopokoleniowy,siedlisko,miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej,nieruchomość dla osób pracujących zdalnie i poszukujących przestrzeni.Jeżeli szukasz solidnie wybudowanego domu z dużą działką, funkcjonalnym układem pomieszczeń i spokojną lokalizacją, ta oferta zasługuje na uwagę."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)