SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z prywatnym lasem, Boguszyniec

Koło, wielkopolskie

Powierzchnia: 154,88 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 9685 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 685 zł/m²
Mediana okolicy: 5 385 zł/m²; ta oferta: +79,8%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Koło
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 154,9 m² (Koło) kosztuje 9 685 zł za m² — 79,8% więcej niż mediana 5 385 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Koło). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z prywatnym lasem to propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni, spokoju i poczuciu niezależności. Nieruchomość położona jest w miejscowości Chojny-Boguszyniec, w gminie Grzegorzew – w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. Prywatny las stanowi naturalne przedłużenie ogrodu i gwarantuje wyjątkowy klimat przez cały rok.Budynek wolnostojący został wybudowany z cegły i oddany do użytkowania w 2022 roku. Ocieplony styropianem o grubości 15 cm, z dodatkowym ociepleniem stropu wełną Isover 15/10. Okna PCV wyposażono w rolety zewnętrzne, zamontowano stalowe drzwi antywłamaniowe oraz białe drzwi wewnętrzne Porta. Kuchnia wykonana w zabudowie zapewnia funkcjonalność i estetykę.Parter domu to wygodna i dobrze przemyślana strefa dzienna: przestronny salon o powierzchni 32,02 m², idealny do rodzinnych spotkań, kuchnia 8,22 m² ze spiżarnią 2,36 m², sypialnia 12,38 m², łazienka 7,02 m², komunikacja 14,84 m² oraz wiatrołap 3,6 m², garaż dwustanowiskowy 33,98 m² w bryle budynku, kotłownia 6,82 m². Piętro stanowi komfortową strefę prywatną: 3 ustawne pokoje o powierzchniach 19,8 m², 19,87 m² oraz 17,71 m², przestronna łazienka 11,08 m², dająca pełną swobodę aranżacyjną. Całość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 1,3671 ha, częściowo zalesionej.Dom z prywatnym lasem to idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających wyjątkowego miejsca do życia blisko natury.Zadzwoń i umów się na prezentacje.Teresa Matuszak+48886 356 895

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieWęglowe

OgródNie

Pow. całkowita154,88 m²

Pow. tarasu23 m²

PowiatKolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuVeryGood

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

79,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Koło

Ta oferta: 9685 zł/m²
Mediana okolicy: 5385 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Niepodległości
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyk
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Konarskiego
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3 "Czerwony Kapturek"
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Prima
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sienkiewicza przy CPN
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Koło
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koło
6,9 km