Kamienica przy Starym Rynku w Kole – 700m²

Opis

Kamienica inwestycyjna w Starym Rynku w Kole to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem rozwoju i atrakcyjną lokalizacją. Położona w historycznym centrum miasta, przy Starym Rynku, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców planujących stworzenie mieszkań na wynajem, apartamentów, biur czy lokali usługowych. To właśnie kamienica inwestycyjna w Starym Rynku w Kole daje możliwość realizacji wielu scenariuszy biznesowych w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów miasta.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 951 m² zabudowaną trzema budynkami o łącznej powierzchni użytkowej około 700 m². W skład kompleksu wchodzą dwa budynki mieszkalne oraz jeden budynek mieszkalno-usługowy. Obecnie znajduje się tutaj 13 mieszkań, w tym cztery w budynku głównym, sześć w pierwszej oficynie oraz trzy w drugiej oficynie, a dodatkowo dwa lokale usługowe zlokalizowane od strony rynku. Istnieje możliwość przebudowy i wydzielenia nawet 23 mieszkań według własnej koncepcji inwestycyjnej. Budynki są trzykondygnacyjne, częściowo podpiwniczone i zostały wybudowane w technologii tradycyjnej z cegły. Posiadają drewniane stropy, okna PCV, dach pokryty papą oraz tynki cementowo-wapienne. Wszystkie mieszkania ogrzewane są z jednej kotłowni centralnego ogrzewania opalanej węglem. Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz energii elektrycznej, a gaz znajduje się w drodze. Atutem jest również przestronny, zamknięty dziedziniec, który może zostać zagospodarowany na prywatną strefę mieszkańców lub kilka miejsc parkingowych.Szczegóły nieruchomościPowierzchnia użytkowa: około 700 m²Powierzchnia działki: 951 m23 budynki: 2 mieszkalne, 1 mieszkalno - usługowyLiczba kondygnacji: 3 parter, piętro, II pietro, częściowe podpiwniczenieRodzaj ogrzewania: wspólna kotłownia na węgiel - centralne ogrzewanie w mieszkaniachLiczba mieszkań: 13Droga dojazdowa: asfaltowaWoda/ kanalizacja: miejskaPrądGaz w drodzeRozkład lokaliCzęść główna: dwa lokale usługowe, 4 mieszkaniaOficyna I : 6 mieszkaniaOficyna II: 3 mieszkaniaIstnieje możliwość wydzielenia aż 23 mieszkań wg własnej aranżacji.Dodatkowe udogodnienia;Dziedziniec – prywatna przestrzeń dla mieszkańcówMiejsca postojowe –  teren dziedzińca pozwala na utworzenie kilku miejsc parkingowych na posesji Powierzchnia biurowo-usługowa do wykorzystania pod dowolną działalność,Możliwość najmu powierzchni mieszkalnych i biurowo-usługowej z gwarantowaną stopą zwrotu,LokalizacjaPołożenie w ścisłym centrum Koła zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się Urząd Miasta, szkoła, plac zabaw, sklepy, restauracja oraz liczne punkty usługowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji. Kamienica inwestycyjna w Starym Rynku w Kole to nieruchomość, która łączy historyczny charakter z ogromnym potencjałem komercyjnym.Budynki wybudowane  w technologii tradycyjnej murowanej z cegły. Strop drewniany. Okna PCV. Parapety zewnętrzne metalowe. Dach pokryty papą na lepiku. Tynk zewnętrzny cementowo wapienny.   Idealna inwestycja.Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestora, który szuka miejsca do adaptacji na mieszkania na wynajem, apartamenty lub lokale usługowe. Dzięki historycznemu charakterowi budynku, prestiżowej lokalizacji i gotowym mediom, kamienica stanowi pewną inwestycję z ogromnym potencjałem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.KontaktFreedom Nieruchomości – Małgorzata Helińskaul. Włocławska 6,62-600 KołoJeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu – oferujemy wsparcie w całym procesie.Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości:•pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC,•wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym.Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kolski

Ta oferta

1200 zł/m²

Mediana okolicy

1518 zł/m²

Połowa ofert

1,2–2,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczko

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Nowy Rynek

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-Administracyjnych

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza przy ZSEA

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Profimed

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3 "Czerwony Kapturek"

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koło

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koło

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.