Nowy i energooszczędny dom 2024 w Chojnach

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowy i nowoczesny i energooszczędny dom z fotowoltaiką, magazynem energii i ogromnym potencjałem rozbudowy – to oferta dla osób, które oczekują wysokiej jakości wykonania, nowoczesnych technologii oraz przestrzeni zapewniającej komfort życia przez długie lata. Dom znajduje się w Gminie koło, miejscowość Chojny. Rozpoczęcie budowy nastąpiło w 2022 roku a zakończenie 2024 r. Nieruchomość została wybudowana na działce o powierzchni 1486 m². Dodatkowym atutem są warunki zabudowy pozwalające na realizację budynku gospodarczo-garażowego, co daje przyszłemu właścicielowi jeszcze większe możliwości zagospodarowania terenu. Około 800 m² powierzchni działki stanowi ogród, który można urządzić zgodnie z własną wizją – stworzyć strefę relaksu, taras, plac zabaw, ogród ozdobny lub przydomowy sad. Solidna konstrukcja i nowoczesne technologie. Dom został wybudowany z cegły Wienerberger, cenionej za trwałość i doskonałe parametry izolacyjne. Dach pokryto wysokiej jakości blachodachówką Ice Crystal, objętą aż 70-letnią gwarancją producenta. W budynku zamontowano trzyszybowe okna PCV oraz trzyszybowe okna dachowe w kolorze dopasowanym do pokrycia dachowego. Dodatkowo zastosowano rolety zewnętrzne zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone warstwą styropianu o grubości 20 cm. Fundamenty zostały zabezpieczone izolacją o grubości 15 cm. Dom wyposażono w klimatyzację, 4 termostaty regulujące temperaturę ogrzewania, czynniki ruchu przeznaczone do instalacji alarmowej oraz przygotowano instalację pod kominek. Dom jest przygotowany do sterowania nim systemem Smart Dom. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Centralnym pomieszczeniem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 37,82 m² z wyjściem na taras. To miejsce stworzone do wspólnego spędzania czasu z rodziną. Dodatkowym wyróżnikiem jest przygotowana strefa kina domowego. Salon został przystosowany do montażu projektora, a na wyposażeniu pozostaje elektrycznie rozwijany ekran projekcyjny o przekątnej 120 cali, dzięki czemu można cieszyć się filmowymi seansami bez wychodzenia z domu. Obok znajduje się funkcjonalna kuchnia o powierzchni 10,16 m², uzupełniona praktyczną spiżarnią 2,80 m². Meble kuchenne w zabudowie stałej wyposażone w sprzęty: płyta indukcyjna marki Elektrolux oraz okap kuchenny, zabudowany w jednym słupku piekarnik dual cook marki Samsung oraz kuchenka mikrofalowa marki Samsung, zmywarka 60 cm marki Bosch oraz chłodziarko - zamrażarka marki Samsung. Strefę prywatną tworzą:sypialnia główna – 16,09 m² z garderobą 2,08 m2 oraz wyjściem na taras pokój – 14,01 m² pokój – 10,35 m² łazienka - 6,90 m2 Do dyspozycji mieszkańców pozostają również:łazienka – 4,87 m² pralnia – 3,12 m² wiatrołap – 7,56 m² kotłownia – 8,06 m² pomieszczenie gospodarcze 2 m2 garaż dwustanowiskowy – 33,93 m Niewątpliwym atutem nieruchomości jest poddasze użytkowe o powierzchni 91 m². Na poddasze zostały już wyprowadzone:ogrzewanie podłogowe, instalacja hydrauliczna, instalacja elektryczna. Dzięki temu przyszły właściciel może stworzyć kilka dodatkowych pokoi, kolejną łazienkę, saunę, domowe biuro, siłownię lub niezależną część mieszkalną. Przestrzeń doświetlają trzyszybowe okna dachowe w kolorze dachu. Niskie koszty utrzymania. Komfort cieplny zapewniają dwa niezależne źródła ogrzewania piec na ekogroszek 20 kW z zasobnikiem 200 kg (montaż 2024 r.), pompa ciepła Viessmann 12 kW z magazynem energii 10 KW w całym domu oraz na poddaszu wykonano ogrzewanie podłogowe. Za przygotowanie ciepłej wody odpowiadają: bojler, instalacja solarna, pompa ciepła. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW współpracująca z magazynem energii 10 kW, co pozwala znacząco ograniczyć koszty eksploatacji. Instalacja została zamontowana w ramach programu Instalacje systemów odnawialnych żródeł energii na terenie Gminy Koło. Media i wyposażenieszambo, zbiornik na deszczówkę 12 m³ uzdatniacz wody Viessmann, instalacja elektryczna miedziana z 2024 roku, instalacja wodna wykonana w 2024 roku, prąd trójfazowy, internet O bezpieczeństwo mieszkańców dba:system alarmowy, monitoring obejmujący 10 kamer, rolety zewnętrzne. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu, który łączy wysoką jakość wykonania, energooszczędne rozwiązania i możliwość dalszej aranżacji przestrzeni, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Fotowoltaika, magazyn energii, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, kino domowe, poddasze użytkowe z przygotowanymi instalacjami oraz możliwość budowy dodatkowego budynku gospodarczo-garażowego sprawiają, że jest to nieruchomość wyróżniająca się na tle konkurencyjnych ofert. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Kontakt Freedom Nieruchomości – Małgorzata Helińska ul. Włocławska 6, 62-600 Koło Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu – oferujemy wsparcie w całym procesie. Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości: •pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC, •wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.